Villa in vendita a Credaro - Via Don Gualandris, 11, 173 mq

RIF. 390426 - In Via Don Tarcisio Gualandris, nel comune di Credaro (BG), proponiamo proprietà composta da abitazione di 173 mq catastali, area esterna privata e due autorimesse.

L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra sono presenti l’ingresso, il soggiorno, la cucina, l’antibagno, il bagno e il portico, con accesso diretto all’area esterna di pertinenza. Al primo piano si trovano il disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano interrato sono presenti locali cantina e ripostiglio.

L’abitazione presenta una distribuzione interna funzionale, con zona giorno e zona notte ben separate, due bagni complessivi, spazi accessori al piano interrato e collegamenti interni tra i diversi livelli. La presenza di ampie aperture verso l’esterno favorisce la luminosità degli ambienti, mentre il portico, i balconi e l’area esterna privata ampliano gli spazi fruibili della casa.

Completano la proprietà due autorimesse al piano interrato, rispettivamente di circa 48 mq e 20 mq, di cui una collegata direttamente all’abitazione.

Tra i principali punti di forza dell’immobile si evidenziano la presenza di tre camere da letto, la distribuzione degli ambienti su livelli distinti, i due bagni, l’area esterna privata, il portico, i due balconi, i locali accessori al piano interrato e la disponibilità di due autorimesse, per una superficie complessiva di circa 68 mq. Il collegamento diretto tra una delle autorimesse e l’abitazione rappresenta inoltre un elemento di praticità nell’utilizzo quotidiano della proprietà.

La posizione costituisce un ulteriore elemento di interesse. L’immobile si trova nel comune di Credaro, in un contesto residenziale della provincia di Bergamo, con collegamenti verso Sarnico, Grumello del Monte, Trescore Balneario e Bergamo. Il territorio è servito dalle linee di trasporto pubblico locale e da servizi scolastici e comunali rivolti alle famiglie.

La collocazione consente di raggiungere sia i comuni dell’area del Sebino sia i principali centri della provincia bergamasca, mantenendo al tempo stesso una posizione residenziale.

La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, tre camere da letto, area esterna, locali accessori, due bagni e due autorimesse, con ambienti organizzati tra zona giorno, zona notte e spazi di servizio.