Rustico - Casale in vendita a Fasano - Contrada canale di Pirro , SNC Piano , 175 mq

Rif. 2021 Nel cuore della splendida Valle d'Itria, in località Canale di Pirro, tra Fasano e i suggestivi paesaggi della campagna pugliese, proponiamo in vendita un esclusivo trullo autentico a 8 coni, dove il fascino dell'architettura tradizionale pugliese incontra il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione contemporanea. La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno privato e dispone di una superficie interna di circa 80 mq. Completamente ristrutturata nel 2025 con finiture di pregio, conserva il carattere originale della pietra naturale, delle splendide volte e degli iconici soffitti a cono, creando un'atmosfera raffinata e ricca di autenticità. Gli ambienti interni ospitano una zona giorno con angolo cottura in muratura a vista, tre camere da letto e tre bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore bagno esterno a servizio della zona piscina, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale comodità. All'esterno, il giardino mediterraneo, impreziosito da ulivi e vegetazione tipica, abbraccia una splendida piscina privata riscaldata di 10 x 4 metri, perfetta per godersi momenti di relax durante tutto l'anno. La presenza di due ingressi indipendenti garantisce praticità e versatilità nella gestione della proprietà. Il trullo è dotato di aria condizionata e riscaldamento, sistema di videosorveglianza, impianto di irrigazione automatico, pozzo e vasca di accumulo idrico, oltre a un comodo parcheggio privato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche immobile adiacente, offrendo l'opportunità di ampliare la proprietà e sviluppare un progetto immobiliare o turistico di maggiori dimensioni. Una residenza esclusiva, ideale come dimora privata di charme, casa vacanze di lusso o investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Puglia. Un'autentica proprietà pugliese dove tradizione, eleganza, privacy e potenziale di investimento si incontrano.
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Classe Energetica: A+ EPI: 175,50 kwh/m2 anno