Appartamento in vendita a Roma - Via Virgilio Testa 22, 125 mq

Rif: testa22 propone in vendita una splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata e oggetto di un'importante opera di riqualificazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e caratterizzato da spazi generosi.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grazioso giardino privato di circa 40 mq, che accompagna all'ingresso dell'abitazione. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per condividere momenti di convivialità. A servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato cieco, completo di vasca idromassaggio, preceduto da un comodo antibagno, con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice.

Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due comode camere da letto, di cui una dotata di un pratico locale cantina che crea un'intercapedine rispetto al terrapieno e ospita anche la caldaia a condensazione dell'abitazione. Completa il piano un ampio bagno moderno con doccia walk-in e uno spazioso disimpegno di oltre 20 mq, un ambiente dalle grandi potenzialità, che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: una seconda zona living, una sala cinema, uno studio oppure un'area giochi dedicata ai più piccoli.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto, un valore aggiunto in termini di comodità e praticità quotidiana.

Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e agli impianti: pavimentazione in SPC effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti e un moderno sistema di ventilazione meccanica con recupero e ricambio dell'aria, il tutto dotato di controllo indipendente in ogni stanza.

Una soluzione abitativa indipendente, dagli spazi difficili da trovare, che unisce comfort, tecnologia e versatilità, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare alla propria indipendenza.