Villa in vendita a Bari - STRADA TERZO SCAMBIO, 286 mq

Bari Carrassi, nelle immediate vicinanze del Circolo Tennis, precisamente in Strada Terzo Scambio, nel cuore di una cornice esclusiva, vi presentiamo una raffinata villa d’epoca risalente al 1911, perfetta fusione tra il fascino dell'architettura storica e i più moderni comfort abitativi. Una dimora prestigiosa, caratterizzata da ampi spazi interni articolati su più livelli e da un incantevole area esterna ad uso esclusivo pensata per il totale relax.
Accedendo al piano rialzato, si è accolti da una luminosa e spaziosa zona living dominata da un salone doppio (triplo in realtà) di grande rappresentanza (con la possibilità di ricavare facilmente un’ulteriore camera) affiancato da una comoda e funzionale cucina abitabile a vista con camino.
Dalla zona giorno, è possibile accedere a tre zone notte indipendenti situate a livelli diversi. Al piano ammezzato, è presente una camera da letto padronale con bagno, oltre ad una seconda stanza ideale come cameretta o studiolo privato. Al piano terra troviamo una riservata zona notte con due ampie camere da letto e un bagno. Un ulteriore accesso conduce ad una zona bilivelli, con uno studio al piano rialzato e un riservato vano al livello superiore, anch'esso servito da bagno privato.
Infine, al piano seminterrato troviamo una vera e propria oasi di convivialità e benessere dotata di una suggestiva zona taverna/cantina con camino e una stanza pluriuso con un ulteriore bagno, oltre ad uno spazio separato adibito a palestra e lavanderia.
All'esterno, la proprietà è abbracciata da un'ampia area pavimentata e piastrellata di circa 300 mq, totalmente fruibile e di facile gestione, impreziosita da un'esclusiva piscina privata (3m x 7m): il luogo ideale per vivere la bella stagione in totale privacy. Completano la proprietà un box auto di 30 mq e posti auto scoperti
La villa è stata completamente valorizzata con finiture e dotazioni di altissimo livello:
- Pavimentazioni pregiate in parquet e gres porcellanato.
- Efficienza e Comfort: Riscaldamento autonomo con tre termostati indipendenti con termoarredi e infissi a taglio termico.
- Sicurezza ai massimi livelli: Vetrature antisfondamento, impianto di allarme avanzato e videosorveglianza con registrazione h24.
- Mobilità Sostenibile: Colonnina di ricarica per veicoli elettrici già installata.
Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca l'eleganza senza tempo di una villa dei primi del '900 senza rinunciare alle più moderne tecnologie dell'abitare.