Villa in vendita a San Cesareo - Via dei Cesti, 10, 150 mq

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da ambienti completamente ristrutturati internamente, finiture eleganti e spazi esterni che garantiscono privacy, comodità e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa all'interno di un lotto di circa 1.000 mqe presenta una caratteristica particolarmente interessante: attualmente è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra rialzato e uno al piano primo, entrambi collegati tra loro sia attraverso una scala interna che mediante una scala esterna. Una soluzione che consente di acquistare un'unica proprietà, mantenendo però la possibilità di vivere in due nuclei familiari distinti, oppure destinare l'abitazione come singola mantenendo la zona giorno con una camera al piano terra e la zona notte al piano superiore. La villa si presenta internamente completamente ristrutturata, con infissi nuovi e una parte dell'immobile già dotata di cappotto termico. L'ingresso principale, anticipato da una comoda e ampia terrazza, ci conduce al piano terra rialzato, dove troviamo un'accogliente e spaziosa zona giorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e un balcone. Attraverso i collegamenti interni ed esterni si raggiunge il piano primo, anch'essocaratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti; qui troviamo un'ulteriore zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due balconi e un secondo bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Le rifiniture interne sono state realizzando curando ogni minimo dettaglio: la pavimentazione in marmo lucido conferisce eleganza e luminosità agli ambienti, mentre gli infissi bianchi con vetrocamera, i faretti a LED e i portoni blindati contribuiscono a rendere la soluzione curata e funzionale. Sono presenti inoltre due caldaie, un condizionatore al piano primo e la predisposizione per l'installazione negli altri ambienti; per quanto riguarda il riscaldamento, al piano terra, oltre alla presenza di due caldaie, troviamo una stufa a pellet collegata a un impianto di aria canalizzata che permette di distribuire il calore anche alle camere al piano superiore. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà. La villa dispone infatti di un doppio accesso carrabile, uno sul lato destro e uno sul lato sinistro dell'abitazione, una caratteristica che permette di gestire comodamente gli ingressi e di usufruire di due distente aree esterne. La corte principale, completamente mattonata offre tutto lo spazio necessario per il parcheggio di più autovetture. A questa si aggiunge una seconda corte, anch'essa accessibile tramite il proprio ingresso carrabile, oltre ad un giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare il tutto una meravigliosa vista panoramica sui monti, che regala alla proprietà un contesto piacevole. Comppleta la proprietà una comoda cantina di 15 mq.
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