Attico - Mansarda in vendita a Baveno - centro, 193 mq

A Baveno, a pochi passi dal centro e con una splendida vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico situato all’interno di una prestigiosa villa d’epoca in fase di completa ristrutturazione.

La villa sarà suddivisa in residenze esclusive, una per piano, garantendo privacy e tranquillità. Il progetto di riqualificazione prevede finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e un’elevata efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe superiore alla A.

L’appartamento si sviluppa su più livelli, a partire dal terzo piano, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e spazi esterni panoramici.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto a un terrazzo e a un balcone dai quali si gode di una magnifica vista sul Lago Maggiore. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni.

Al quarto piano si trova un'affascinante stanza nella torretta, impreziosita da un terrazzo privato. Uno spazio ideale per rilassarsi e ammirare il panorama del lago.

La ristrutturazione prevede serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata e impianti tecnologici all'avanguardia, per garantire il massimo comfort abitativo.

Essendo l'immobile attualmente in fase di ristrutturazione, è prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, la distribuzione degli spazi e la scelta delle finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e le caratteristiche del progetto. Un'opportunità per creare una residenza su misura, in linea con le proprie esigenze e preferenze estetiche.

La proprietà sarà completata da un box doppio e un posto auto privato.

Le parti comuni comprenderanno un elegante parco condominiale e una piscina immersa nel verde. La villa sarà inoltre servita da ascensore.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Baveno, con i suoi servizi, ristoranti e il caratteristico lungolago, è comodamente raggiungibile a piedi.

Una proposta immobiliare esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino di una residenza storica con tutti i comfort di un'abitazione moderna, in una delle località più suggestive del Lago Maggiore.

L'immobile è proposto sulla base di un progetto di ristrutturazione e riqualificazione. Le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti e delle finiture. Il risultato finale potrà subire variazioni in funzione delle scelte progettuali, tecniche e delle eventuali personalizzazioni concordate durante la realizzazione.