Appartamento in vendita a Verona - Via Luigi Negrelli, 69, 102 mq

Trilocale da Personalizzare nel Cuore del Quartiere Stadio

Scopri questa affascinante opportunità nel quartiere Stadio di Verona, in Via Negrelli! Si tratta di un trilocale di 100 mq commerciali situato al quarto piano di una palazzina di 6, con doppio ascensore, perfetto per chi cerca un investimento a reddito o una base da trasformare secondo i propri gusti.

L'immobile, costruito negli anni 60, presenta una distribuzione intelligente: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage singolo e una soffitta.

Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, il potenziale è straordinario: gli spazi possono essere completamente ridistribuiti e personalizzati secondo le tue esigenze. L'immobile è già dotato di aria condizionata nel soggiorno.
Il riscaldamento è autonomo.

La posizione è strategica: il quartiere Stadio è un'area residenziale consolidata e ricca di servizi. Via Negrelli è attualmente interessata da importanti lavori di riqualificazione urbana (allargamento marciapiedi e nuovo viale alberato). La vicinanza alla Stazione dell'Alta Velocità e la futura filovia garantiranno ulteriori vantaggi di collegamento. L'orientamento Sud-Ovest assicura ottima luminosità naturale.

Questa è un'occasione rara per investitori e famiglie che desiderano un immobile con grande potenziale di rivalutazione, in una zona destinata a migliorare significativamente nei prossimi anni. Non lasciarti sfuggire questa chance!