Palazzo - Edificio in vendita a Acquasanta Terme - Frazione Paggese, 199/C, 1470 mq

DUE FABBRICATI RESIDENZIALI | PATRIMONIO GIÀ LOCATO | ACQUISIZIONE SOCIETARIA RISERVATA
Real Estate presenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore dell'entroterra marchigiano, nel Comune di Acquasanta Terme, in provincia di Ascoli Piceno.
L'operazione riguarda l'acquisizione del 100% delle quote di una società immobiliare costituita nel 1998, proprietaria di due fabbricati residenziali situati nelle frazioni di Paggese e Santa Maria.
Un patrimonio composto da 15 appartamenti con box auto e pertinenze, già locati e produttivi di reddito, destinato a investitori interessati a un'acquisizione immobiliare strutturata.
DUE FABBRICATI, UN'UNICA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
PAGGESE – 12 APPARTAMENTI
Nella frazione di Paggese, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, sorge il primo fabbricato, caratterizzato da facciate dalle tonalità calde, balconi e spazi esterni.
La proprietà comprende 12 appartamenti di diverse metrature, oltre a box auto e pertinenze, con collegamento tramite ascensore.
L'edificio si inserisce in un'area residenziale accessibile dalla viabilità provinciale, in prossimità di servizi locali e spazi destinati alle attività ricreative.
SANTA MARIA – 3 APPARTAMENTI
Il secondo fabbricato è situato nella frazione di Santa Maria e si distingue per il caratteristico rivestimento esterno in pietra, l'architettura residenziale e il contesto paesaggistico circostante.
La proprietà comprende 3 appartamenti, oltre a box auto e pertinenze.
Particolarmente interessante la posizione nelle vicinanze delle sorgenti sulfuree di Lu Vurghe, una delle attrattive naturalistiche del territorio, con collegamenti alla Via Salaria.
UN PATRIMONIO GIÀ A REDDITO
La presenza di contratti di locazione già in essere rappresenta un elemento di interesse per gli investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare produttivo di reddito.
Canoni di locazione, contratti e flussi di incasso saranno documentabili e verificabili in sede di due diligence, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.
IL VALORE DI UNA SOCIETÀ COSTITUITA NEL 1998
L'operazione non consiste nella vendita separata degli immobili, ma nella cessione dell'intero capitale sociale della società proprietaria.
La società, costituita nel 1998, presenta una storia operativa di quasi trent'anni.
La proprietà rende disponibile la documentazione immobiliare, societaria, contabile, fiscale e contributiva per consentire agli investitori un'approfondita valutazione del patrimonio e della situazione economico-finanziaria.
Un'acquisizione che riunisce in un'unica operazione un patrimonio residenziale già locato e una struttura societaria esistente.
TRATTATIVA RISERVATA – MANIFESTAZIONE DI INTERESSE
La proposta è rivolta a investitori privati, società immobiliari e operatori interessati all'acquisizione dell'intera partecipazione societaria.
Prezzo e condizioni economiche saranno comunicati esclusivamente a seguito di una manifestazione di interesse scritta.
La documentazione riservata sarà consultabile previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.
L'operazione è soggetta a due diligence immobiliare, urbanistica, legale, fiscale, contabile e societaria.
REAL ESTATE
Professionalità • Fiducia • Passione
Referente

Le informazioni riportate hanno carattere descrittivo, sono soggette a verifica documentale e non costituiscono garanzia di redditività futura.