Appartamento in vendita a Verona - Via Leoni, 102 mq

Un'opera d'arte da vivere nel cuore del centro storico.

Nel contesto prestigioso e ricco di storia di Via Leoni, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza di circa 100 mq. Unico nel suo genere per valore artistico e posizione, l'appartamento unisce il fascino della Verona antica al massimo del comfort abitativo.

DETTAGLI D'EPOCA E SCORCI UNICI
Posizione angolare e grande luminosità: grazie alla privilegiata esposizione angolare, gli ambienti sono pervasali da una straordinaria luce naturale a ogni ora del giorno.
Panorami d'eccellenza: la proprietà gode di incantevoli affacci sulla storica Chiesa di San Fermo Maggiore e sul fiume Adige, fruibili anche dal delizioso balconcino privato.
Preziosità architettoniche: gli interni sono impreziositi da raffinati affreschi storici, suggestivi soffitti a cassettoni in legno e pavimentazioni di alto pregio che alternano l'eleganza del marmo posato a macchia aperta (a libro) al calore del parquet raffinato.

SPAZI INTERNI E VERSATILITÀ
Attualmente concepito come un lussuoso e spazioso bilocale di rappresentanza, l'immobile offre:
Salone di Oltre 40 mq: Un'ampia e scenografica zona giorno, ideale per accogliere ospiti.
Cucina Abitabile: Spaziosa, ben separata e con balconcino privato.
Camera Padronale: Generosa nelle dimensioni, con vista romantica sull'Adige.
Bagno Finestrato e comoda zona lavanderia.

Flessibilità progettuale: La disposizione degli spazi permette di convertire facilmente la cucina abitabile in una seconda camera da letto, trasformando la residenza in un funzionale trilocale senza rinunciare all'ampiezza del salone.

EFFICIENZA E GESTIONE:
Utenze autonome & bassi costi di gestione: La completa indipendenza degli impianti garantisce un controllo ottimale dei consumi e spese di gestione particolarmente contenute, un valore aggiunto raro per immobili di questo pregio nel centro storico.

Una soluzione abitativa irripetibile per chi desidera una dimora esclusiva, immersa nell'arte e nella bellezza.
Immobile sottoposto a vincolo in favore del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.