Appartamento in vendita a Milano - Via Inverigo, 4, 72 mq

In un elegante condominio di recente costruzione, moderno, curato e arricchito da piacevoli aree verdi, proponiamo in vendita un ampio bilocale al quarto piano, caratterizzato da un grande terrazzo, un silenzioso affaccio interno e finiture di ottimo livello.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, direttamente collegata all'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. L'affaccio interno garantisce tranquillità e riservatezza.

Il terrazzo dispone di illuminazione, prese elettriche e doppio punto acqua, con possibilità di valutare l'installazione di VEPA (vetrate panoramiche amovibili), già presenti in altre unità del condominio, nel rispetto delle disposizioni condominiali.
La zona notte comprende una camera da letto, un'ampia cabina armadio finestrata, un bagno spazioso con doccia e una lavanderia separata. Gli arredi, in gran parte realizzati su misura con materiali e finiture di pregio, possono essere quasi integralmente mantenuti, previo accordo con la proprietà, offrendo una soluzione praticamente chiavi in mano.

L'immobile offre elevati standard di comfort e tecnologia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante alimentati da pompe di calore centralizzate con gestione autonoma, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) con bocchette integrate e domotica gestibile tramite app per luci, allarme, tapparelle e videocitofono. Completano le dotazioni porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale con SIM e batteria dedicate, tapparelle elettriche orientabili in alluminio con chiusura centralizzata, zanzariere, tende e telecomando dedicato per il cancello carrabile.

L'edificio, in classe energetica A4, dispone di facciata ventilata, pannelli solari condominiali, doppia scala, doppio ascensore, portineria per mezza giornata e accessi controllati tramite codice, oltre a cancello carrabile automatico. Tra i servizi comuni figurano una palestra attrezzata e uno spazio co-working con Wi-Fi, utilizzabile anche per occasioni conviviali, entrambi dotati di bagni dedicati. Il regolamento condominiale vieta Airbnb e locazioni brevi assimilabili, preservando la tranquillità del contesto residenziale.
Completa la proprietà una cantina separata al piano -2.

Le spese condominiali sono di circa, secondo quanto indicato dalla proprietà, e comprendono acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, elettricità della VMC, portineria, manutenzione del verde e gestione delle parti comuni.
Non sono presenti box o posti auto di proprietà; la zona offre possibilità di parcheggio, soprattutto fuori dagli orari lavorativi. A circa 100 metri sono inoltre segnalati box acquistabili separatamente, previa verifica della disponibilità.
La posizione è tranquilla e ben servita da negozi, supermercati, farmacie e servizi. Nelle vicinanze si trovano Parco Monte Stella, ideale per sport e relax, e le aree commerciali del Portello e di Merlata Bloom. Collegamenti con la metropolitana M1 QT8, tram 14 e autobus 40 e 69. La vicinanza a viale Certosa e agli accessi autostradali facilita gli spostamenti fuori Milano.

Disponibilità da concordare tra parte venditrice e parte acquirente.

Le immagini e l'arredamento sono a scopo illustrativo.

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