Rustico - Casale in vendita a Bernezzo - Via Umberto I, 49, 178 mq

In centro paese in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita caratteristico rustico libero su tre lati, circondato da un piacevole giardino privato che offre privacy, tranquillità e la possibilità di godersi al meglio gli spazi all'aperto.

La proprietà si distingue per la sua particolare luminosità, gli ambienti accoglienti e la disposizione degli spazi, che la rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono funzionali e accoglienti, con una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole.

Il soggiorno è dotato di canna fumaria, attualmente utilizzata da una stufa a pellet, con la possibilità di installare anche un suggestivo caminetto, creando un'atmosfera calda e caratteristica, perfetta per le serate in famiglia e i momenti di relax.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno adiacente. Sempre a questo livello è presente un ulteriore ampio locale attualmente adibito a sgombero, che offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la potenziale realizzazione di ulteriori camere, previa verifica delle necessarie condizioni e autorizzazioni.

All'ingresso della proprietà è inoltre presente una struttura accessoria, utilizzata in passato dalla famiglia come spazio conviviale, zona hobby e tavernetta, da verificare sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Gli spazi esterni rappresentano sicuramente uno dei punti di forza della proprietà: un piacevole giardino privato, con una parte anche sul retro dell'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama avere uno spazio verde tutto proprio.

Dal punto di vista degli impianti, il riscaldamento è attualmente alimentato a GPL; all'interno del cortile è già presente la rete del metano, con possibilità di valutarne l'allacciamento.

La casa è abitabile da subito e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, luminosa, con spazi esterni privati e ulteriori possibilità di personalizzazione.

Una casa dal carattere autentico, con il fascino del rustico, il calore di un ambiente accogliente e tutto lo spazio per diventare la casa che hai sempre desiderato!
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