Villa in vendita a Rieti, 750000 mq

Descrizione generale della proprietà

Villa di recente costruzione, edificata nel 2016 e sottoposta a totale efficientamento energetico e restyling nel 2022, disposta su unico livello con ampio giardino circostante, situata sulla Piana Reatina, con vista sul Monte Terminillo, a soli 4 minuti dalla città di Rieti e pochi metri dal compo scuola e dalla pista ciclabile e dall'uscita Rieti Ovest della superstrada Rieti-Terni, posizionata nel segmento "Luxury Green".

Le finiture esterne includono cappotto termico e dettagli in finta pietra.

L'immobile dispone di un portico con camino adibito a cucina estiva e tre box posti auto, impianto fotovoltaico di 16,5 kW con storage da 50 kW, un esempio di autonomia energetica totale, due colonnine di ricarica, pompe di calore e climatizzatori, sistema di domotica integrato per la sicurezza e videosorveglianza h24 e sistema di irrigazione automatico centralizzato a scomparsa, con domotica integrata per l'ottimizzazione del consumo idrico, robot tagliaerba automatico integrato con domotica e un box cani 4x15 mt.

L'interno dell'abitazione dispone di un ampio living, dotato di termocamino.

Infissi in alluminio e finto legno, con doppio vetro a taglio termico, giardino interamente illuminato con led decorativi, supportati da illuminazione ad alta potenza gestibile sia manualmente che con domotica.

Descrizione degli ambienti

Piano terra: ampia zona living, adibita a sala con camino e cucina, disimpegno, quattro camere, di cui una adibita a studio e dotata di angolo lavanderia e una con con comoda cabina armadio con illuminazione, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, portico, tre box auto, ampio giardino recintato.

Infrastrutture e servizi

800 mt dai servizi (bar, alimentari e stazione di servizio)e 3 km dalla città di Rieti
70 km da Roma
28 km da Terni

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Abitazione 152 mq + Porticato 30 mq + Box auto 50 mq + Giardino 2.768 mq

IMPORTANTE:
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