Casa indipendente in vendita a Morrovalle, 160 mq

Nel cuore del suggestivo e curato borgo storico di Morrovalle, CASAPRO CAPITAL propone in vendita un intero fabbricato cielo-terra del 1940, completamente indipendente.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si presenta in pessime condizioni e necessita di un intervento di ristrutturazione totale (strutturale e impiantistica): una vera e propria tela bianca che si presta a una totale personalizzazione degli spazi interni o a un eventuale frazionamento in più unità.
Punti di forza e potenziale urbanistico:
• Metratura e indipendenza: 160 mq totali senza alcuna spesa condominiale.
• Porzione C/2 di circa 40 mq: Locale accessorio con potenziale cambio di destinazione d'uso in abitativo (previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali), ideale per ampliare la superficie residenziale, ricavare una taverna o creare un punto d'appoggio indipendente.
• Versatilità: Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare una dimora storica su misura o una struttura ricettiva (B&B), sia per imprese edili e artigiani in cerca di un investimento ad alto margine nel centro del paese.
L'immobile è libero subito. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia.
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