Appartamento in vendita a Milano - Viale Campania, 31, 170 mq

n uno dei contesti residenziali più signorili e ricercati della zona est di Milano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 170 mq situata al settimo piano di un elegante stabile dotato di curato giardino condominiale, doppio ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
L'appartamento è estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione e gode di un'eccellente distribuzione degli spazi interni, valorizzata dal funzionale doppio ingresso e da un ampio disimpegno di rappresentanza.
La zona giorno si apre su uno splendido salone doppio, illuminato da ampie vetrate con accesso diretto a una vivibile balconata panoramica. La cucina è abitabile, collegata al secondo ingresso di servizio, e con affaccio su un pratico secondo balcone.
Nella zona notte troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio (perfetto per home office o quarta stanza) e due bagni finestrati (di cui uno recentemente ristrutturato a nuovo). Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un’ampia cantina pertinenziale.
Gli ambienti conservano finiture d'epoca ottimamente tenute, presentandosi come una straordinaria base da personalizzare seguendo il proprio gusto e le proprie esigenze di layout.
La Posizione è strategica: Viale Campania unisce la tranquillità tipica dei grandi viali alberati alla comodità di avere servizi e collegamenti di primo livello nel giro di pochi metri, perfettamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea metropolitana M4. In pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione M4 Susa, che collega il centro storico della città e l'Aeroporto di Milano Linate, mentre le linee di superficie della circonvallazione (filobus 90/91/92) e il passante ferroviario Dateo collegano rapidamente la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze troviamo Corso XXII Marzo, ricco di boutique, botteghe di quartiere, supermercati, caffetterie storiche e ristoranti, e Parco Formentano (Largo Marinai d'Italia) e plessi scolastici di ogni ordine e grado.
La soluzione è ideale per famiglie numerose, professionisti con esigenza di studio/ufficio in casa ma separato dall’abitazione principale o chi cerca una soluzione facilmente frazionabile.
Scheda Riepilogativa
Superficie: 170 mq commerciali
Piano: 7° con doppio ascensore
Locali: 5 locali (salone doppio, 3 camere, studio, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, ripostiglio)
Esterni: balconi vivibili
Esposizione: tripla
Pertinenze: ampia cantina ristrutturata
Spese condominiali: ca. anno
Disponibilità: libero al rogito