Appartamento in vendita a Ghedi - Via Fratelli Cervi, 108 mq

GHEDI - ZONA RESIDENZIALE
TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIO LIBERO DA SETTEMBRE 2027!!
Immaginate di tornare a casa, varcare l’ingresso privato dal vostro giardino esclusivo e lasciarvi alle spalle lo stress della giornata. Questa nuova proprietà di 85 mq commerciali è la sintesi perfetta tra modernità, efficienza energetica e spazi pensati per il benessere di tutta la famiglia.

Gli Spazi Interni:
- L'ingresso vi accoglie in una splendida zona giorno open space di ben 35 mq calpestabili, uno spazio luminoso e conviviale dove cucina e salotto si fondono armoniosamente, ideale per le cene con gli amici e i momenti di relax in famiglia.
- Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da:
- Camera Matrimoniale XXL: un vero ambiente padronale di oltre 17 mq calpestabili, dove lo spazio non sarà mai un problema.
- Cameretta: perfetta per i figli, per un secondo studio o per la stanza degli ospiti.
- Bagno Padronale: rifinito con cura e praticità.
- Vano Lavanderia: uno spazio di servizio indispensabile per mantenere l'ordine della casa.

L'Esterno:
- Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il giardino privato di circa 50 mq, con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla zona notte.
Recentemente rinnovato, il giardino è stato studiato per il massimo del relax e della gestione zero-pensieri: una parte è stata pavimentata per ospitare un comodo gazebo dove mangiare all'aperto, mentre la restante parte è in erba sintetica di alta qualità (con l'impianto di irrigazione predisposto e mantenuto qualora si desideri ripristinare il prato naturale).

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie agli importanti interventi di riqualificazione effettuati nel 2023:
- Cappotto termico e facciata completamente rifatta per un eccellente isolamento e risparmio in bolletta.
- Impianto termico rinnovato, con caldaia nuova spostata all'esterno per ottimizzare gli spazi interni.
- Serramenti interni nuovi, moderni ed eleganti.

Pertinenze, Spese e Posizione Strategica
- Box Doppio: completa la proprietà un introvabile box auto doppio in lunghezza, perfetto per due vetture e come spazio uso cantina/deposito.
- Spese Gestionali Irrisorie: le spese condominiali sono straordinariamente basse, pari a soli (con l'opzione del servizio pulizia scale a soli ogni due mesi).
- Posizione Top: situato in un quartiere residenziale in forte espansione e tra i più richiesti del momento, a pochi passi da tutte le comodità di nuova realizzazione: nuovo polo scolastico, centro sportivo, piscine e polo commerciale.

Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e la comodità di non doversi occupare di alcun lavoro di ristrutturazione.
Contattaci subito per fissare una visita in anteprima!