Appartamento in vendita a Firenze - Via Solferino, 41, 154 mq

Nostra esclusiva. Nel cuore di Firenze, a pochi passi dal prestigioso Lungarno Vespucci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 154 mq, completamente ristrutturato e arredato, già dotato di CIN e CIR per affitti turistici, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare a reddito.

La proprietà si trova al quinto piano di un signorile edificio degli anni ’70, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, in una delle zone residenziali più ricercate del centro storico di Firenze, nelle immediate vicinanze del circolo del tennis e del parco.

Gli interni si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con area pranzo e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa di alto livello, con materiali e finiture di pregio, pavimenti in parquet, nuovi infissi con isolamento termico e acustico e un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore.

L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato o destinato alla locazione.

La presenza dei codici identificativi CIN e CIR rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare un appartamento a Firenze da destinare agli affitti turistici, ferma restando la verifica dei requisiti e delle autorizzazioni applicabili. Classe Energetica: D EPI: 123,00 kwh/m2 anno