Villa in vendita a Giovinazzo - Strada casino della Principessa, 10, 807 mq

GIOVINAZZO | PRESTIGIOSA DIMORA STORICA IN VENDITA

Il fascino della storia, l'eleganza dell'architettura e la riservatezza di una residenza senza tempo.

A Giovinazzo, in località Casino della Principessa, Sition Group Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà storica di origine tardo-rinascimentale, immersa nella tranquillità della campagna pugliese.

Conosciuto nelle fonti locali come Villa Giudice, Villa Sciliano e Villa Sabini, il complesso rappresenta una rara testimonianza dell'architettura nobiliare dell'epoca, caratterizzata da elementi originali, ambienti suggestivi e un imponente muro di cinta merlato che ne custodisce il fascino e la riservatezza.

La dimora principale si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'eleganza delle sue architetture: un scenografico cortile semicircolare introduce alla proprietà, mentre l'atrio interno, arricchito da aiuole e alberature mature, conduce a un raffinato porticato con arcate a tutto sesto e volte a botte.

Ogni ambiente conserva il carattere autentico di una residenza storica, in un equilibrio tra patrimonio architettonico e possibilità di valorizzazione contemporanea.

Accanto al palazzo principale si trova un fabbricato indipendente di circa 400 mq, ideale per essere destinato a residenza autonoma, foresteria di rappresentanza o spazi dedicati all'ospitalità.

La proprietà, in ottimo stato di conservazione, dispone di impianti elettrico, idrico-fognante con vasche Imhoff, termico e alimentazione GPL con bombolone.

Completano il complesso un porticato di circa 120 mq, un lastrico solare praticabile e due ampie aree verdi: un agrumeto di circa 705 mq e un uliveto di oltre 5.200 mq, che contribuiscono a creare un contesto di particolare fascino e privacy.

Con una superficie complessiva dei fabbricati di circa 900 mq, la proprietà offre interessanti opportunità sia come residenza privata di prestigio sia per progetti di ospitalità di charme, attività ricettive o eventi esclusivi, previa verifica delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni necessarie.

PUNTI DI FORZA
Ubicazione: Località Casino della Principessa, Giovinazzo
Tipologia: casale e dimora storica di prestigio
Superficie fabbricati: circa 900 mq complessivi
Fabbricato indipendente: circa 400 mq
Porticato: circa 120 mq
Agrumeto: circa 705 mq
Uliveto: oltre 5.200 mq
Architettura: elementi storici di origine tardo-rinascimentale
Stato conservativo: ottimo

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Per vivere l'autenticità di una dimora storica, circondata dalla bellezza della campagna pugliese, dove architettura, riservatezza e prestigio si incontrano in una proprietà dal carattere irripetibile.