Rustico - Casale in vendita a Pietralunga - Via delle Quercie, 81 mq

propone in vendita in esclusiva:

In località Candeleto, nel comune di Pietralunga, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna umbra, caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata, con giardino esclusivo di circa 4.000 mq, accesso privato e possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture rustiche e dettagli architettonici che valorizzano il fascino delle abitazioni di campagna, come le suggestive travi in legno sabbiate a vista.

Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e accogliente, impreziosito dalla presenza del camino. La cucina è dotata di piano cottura a induzione.

Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno.

All'esterno, la proprietà dispone di un portico frontale con tettoia in legno, ideale per realizzare una piacevole zona relax o uno spazio dedicato ai pranzi all'aperto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino esclusivo di circa 4.000 mq, che circonda l'abitazione e offre numerose possibilità di utilizzo, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. L'accesso avviene attraverso una strada esclusiva, che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente riservata.

Di particolare interesse è anche la possibilità di ampliamento dell'abitazione di circa 100 mq che permette di valutare una futura estensione degli spazi abitativi in base alle proprie esigenze.

La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, iniziata nel 2020 e proseguita negli anni successivi, con interventi finalizzati a migliorare il comfort abitativo, preservando il carattere autentico dell'immobile.

Tra le principali dotazioni troviamo infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, pompa di calore caldo/freddo, camino e allacciamento all'acquedotto comunale.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente a Pietralunga, già ristrutturata e pronta da abitare, immersa nella natura ma con i comfort moderni. Perfetta sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità, sia come seconda casa in Umbria, con ampi spazi esterni e interessanti possibilità di ampliamento.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1