Villa in vendita a Nebbiuno, 114 mq

NEBBIUNO- VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO, questo è il progetto che è già stato approvato e deliberato su questa proprietà.
Ora perché scegliere di costruire una VILLA in classa A su questo TERRENO con una COSTRUZIONE ESISTENTE che va demolita piuttosto che su un TERRENO EDIFICABILE semplice:
COSTO, VELOCITÀ di realizzo, INCENTIVI:
1)Un terreno edificabile non è mutabile, mentre una costruzione sì.
2)In atto notarile questa soluzione può essere acquistata anche come PRIMA CASA quindi con tassazione al 2% o nel caso peggiore il 9% come seconda casa. Il terreno edificabile ha una tassazione molto più alta.
3)In questo caso gli oneri e il progetto sono già stati pagati, in caso di Terreno edificabile si parla anche di cifre che vanno da un minimo a salire.
4)La concessione è ancora valida, questo significa che in tempi brevissimi è possibile avere la propria casa costruita. Con Foca, la società di Bioedilizia con cui collaboro, i tempi sono di ca 4 mesi per la consegna dell'immobile
5)Un terreno edificabile non beneficia di incentivi statali per la costruzione, in questo caso si potrebbero richiedere (allo stato attuale)
Maggiori informazioni sul progetto approvato in ufficio.