Casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo - via ferrantelli, 44, 416 mq

Castellammare del Golfo – Un palazzo storico tra la Cala e il mareCastellammare del Golfo è una delle perle della costa nord-occidentale della Sicilia: un borgo marinaro affacciato su un golfo luminoso, dominato dal profilo del Castello a Mare e custodito dalla sua inconfondibile Cala, il piccolo porto antico dove ancora oggi si specchiano le barche dei pescatori. Tra vicoli di pietra, profumo di salsedine e tramonti sul golfo, qui l'autenticità siciliana incontra l'eleganza discreta di un luogo molto amato da viaggiatori di tutto il mondo, a pochi minuti dalla Riserva dello Zingaro, dalla spiaggia di San Vito Lo Capo, dai templi di Segesta e dalle saline di Trapani.
In una posizione strategica, a due passi dalla Cala, dalla Villa Comunale e dalla suggestiva discesa verso il porto, tra via Ferrantelli 44 e via Cascio, si trova un palazzo storico dal fascino raro.Un'architettura che racconta il tempoCostruito e ampliato in momenti diversi, l'edificio conserva nei suoi ambienti i segni delle epoche che si sono succedute: ogni piano ha un carattere proprio, e camminando al suo interno è possibile leggere la stratificazione della sua storia.
Il piano terra è caratterizzato da suggestivi archi in pietra e da doppie altezze che regalano ampiezza, luce e un'atmosfera scenografica. Vi si accede da diversi ingressi, tra cui un bellissimo portone d'epoca, che immette in una sequenza di locali dai molteplici usi.
Il piano superiore custodisce invece decorazioni di grande eleganza: maioliche, cementine e affreschi di gusto liberty, testimoni di un'artigianalità che oggi è sempre più rara.Gli spaziPiano terra: circa 200 mq, con più accessi indipendenti
Primo piano: circa 200 mq di ambienti generosi e ben distribuiti
Mansarda: con accesso a un ulteriore spazio accessorio
Terrazzo panoramico: con vista mare, da cui si domina il golfo
Solido, sicuro, pronto a rinascereL'immobile necessita di ristrutturazione, ed è proprio questo il suo punto di forza: una tela bianca di straordinario valore. Le murature sono solide e il tetto è stato recentemente ricostruito con materiali di pregio, con progetto approvato: l'intervento più importante è già stato realizzato.Un potenziale versatileGli ampi volumi e la distribuzione funzionale rendono il palazzo ideale per molteplici progetti:Boutique hotel di charme, con attività di ristorazione o spa al piano terra, valorizzando gli archi in pietra
Frazionamento in più unità residenziali o ricettive
Residenza unica di prestigio, nel cuore del paese
Attività ricettiva e commerciale, grazie ai diversi accessi indipendenti
Una posizione privilegiataIl palazzo si trova in una zona riservata e tranquilla, fuori dalla ZTL ma pienamente centrale: tutto è raggiungibile a piedi, senza rinunciare alla comodità degli accessi. Un equilibrio raro, che unisce silenzio, praticità e vicinanza ai luoghi più vivi e belli della città.
Un'opportunità unica per chi sogna di dare nuova vita a un pezzo di storia siciliana, con vista sul mare di Castellammare del Golfo.

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