Appartamento in vendita a Torino - Corso Peschiera, 255, 190 mq

Corso Peschiera 255: Ampio appartamento di 6 locali da personalizzare Strada

L’agenzia immobiliare di Corso Monte Cucco 57/B è lieta di proporre in vendita un esclusivo e spazioso APPARTAMENTO di 6 locali, inserito all'interno di un elegante condominio edificato nel 1971. Situato al 2° piano in Corso Peschiera (all'altezza di Corso Monte Cucco - Via Fossati), nel cuore del rinomato quartiere Viberti Pozzo Strada, l’immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa signorile dalle generose metrature, interamente da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze, servita da portineria.

COMPOSIZIONE:
L’appartamento presenta un taglio classico e ben distribuito per un totale di 190 mq commerciali. L'immobile, che è in condizioni originali, è composto da doppi ingressi, un grande salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, tripli servizi e un funzionale ripostiglio. L'appartamento gode di 2 balconi e di una favorevole esposizione (Nord / Sud) con 2 arie complessive. Gli ampi spazi interni e la presenza del doppio ingresso offrono enormi potenzialità in fase di ridistribuzione dei locali durante la ristrutturazione.
Le condizioni dello stabile sono ottime e ottimamente conservate.
Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.

SPESE DI GESTIONE:
• Spese di condominio (quota acqua fredda a persona all’anno).
• Spese di riscaldamento quota fissa del 30% + (consumo annuo) + acqua calda (quota fissa) + consumo

• Classe Energetica: A.P.E. in fase di definizione.

PUNTI DI FORZA:
• STABILE SIGNORILE: Edificio di 10 piani con facciata in klinker, ottimamente curato nelle parti comuni, dotato di ascensore (doppio impianto), splendido giardino condominiale interno e servizio di portineria per la massima sicurezza e comodità.

• POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE: La metratura di ben 190 mq con doppi ingressi permette di ridisegnare completamente gli ambienti, con la possibilità di creare una zona giorno open space o frazionare l'unità.

• EFFICIENZA: Presenza di termovalvole per una gestione ottimizzata dei consumi legati al teleriscaldamento.

PERCHÉ SCEGLIERLO (ZONA E SERVIZI):
L’immobile sorge nella prestigiosa e strategica cornice di Corso Peschiera 255, nell'incrocio tra Corso Monte Cucco e Via Fossati, nel cuore di Pozzo Strada. Una posizione ideale che unisce il pregio residenziale alla comodità assoluta.
• Servizi nelle vicinanze: Quartiere ricco di negozi, supermercati, scuole e ottimamente collegato dai principali mezzi pubblici di Torino.
• Sport e Tempo Libero: La vicinanza ad aree verdi e il giardino condominiale interno lo rendono perfetto per famiglie e per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Per informazioni:

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• Corso Monte Cucco n. 57/B
• Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)