Villa in vendita a Matelica - Via Peschiera, 69, 420 mq

Villa da Sogno con Vista Panoramica a Matelica Scopri questa straordinaria villa situata a Ceresi, sulle incantevoli colline a pochi passi da Matelica, nelle Marche. Una proprietà esclusiva che incarna il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e contatto autentico con la natura, circondata da panorami a 360° che lasciano senza fiato. La Proprietà Questa meravigliosa dimora, completamente ristrutturata nel 2004 e conforme alle normative antisismiche, si sviluppa su una superficie edificata di 3.450 m² con 420 m² di superficie commerciale. La villa comprende ben 15 locali distribuiti su due piani nel corpo principale, garantendo spazi generosi e versatili per ogni esigenza abitativa e professionale. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie 6 stanze luminose, un garage privato e 2 logge affacciate sul paesaggio circostante. Il primo piano ospita 4 camere da letto confortevoli, mentre i sottotetti praticabili offrono infinite possibilità di personalizzazione per creare spazi secondo i tuoi desideri. La proprietà dispone di 3 bagni ben distribuiti e una cantina funzionale. Pertinenze e Accessori La villa è dotata di garage, spazi di deposito e trastero ricavati dai sottotetti praticabili, perfetti per conservare ogni cosa. Una corte esterna pavimentata accoglie posti auto nella zona esterna. Gli amanti del relax troveranno una splendida piscina, mentre il giardino ampio con roseto crea un'atmosfera romantica e rigenerante. Terreni e Ubicazione La proprietà include un generoso appezzamento di 3.000 m² e terreni agricoli per complessivi 11.200 m², ideali per chi desidera uno stile di vita rurale autentico. L'ottima esposizione solare e l'ambiente tranquillo rendono questa location perfetta per chi ricerca privacy assoluta. Caratteristiche Tecniche Riscaldamento tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas propano/butano. Classe energetica E con consumo di 374,00 kWh/m² anno. La villa è in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata o ulteriormente personalizzata secondo le tue preferenze. Una residenza esclusiva dove il sogno diventa realtà.