Appartamento in vendita a Como - Via Madonnetta, 106 mq

COMO: La vicinanza al lago, la tranquillità di un piccolo contesto residenziale e il piacere di avere uno spazio all’aperto: sono questi i punti di forza dell’appartamento che proponiamo, una soluzione da ristrutturare e trasformare secondo il proprio gusto.

L’abitazione si trova al piano terra di una palazzina degli anni ’70 composta da sole otto unità abitative, inserita in una zona residenziale di buon livello, comoda ai servizi e a breve distanza dal centro di Como.

L’ingresso introduce agli ambienti della casa, caratterizzati da una distribuzione razionale e dalla presenza di una cucina abitabile separata dal soggiorno. Una disposizione che permette di mantenere ben distinte le diverse funzioni della zona giorno e che, nell’ambito di una ristrutturazione, si presta allo studio di nuove soluzioni abitative, da valutare in base alle proprie necessità e alla fattibilità tecnica.

Il soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, ha accesso diretto all’ampio balcone e al terrazzo. Gli spazi esterni costituiscono uno degli elementi più interessanti della proprietà: una superficie da valorizzare con piante, un tavolo per la colazione o una zona relax, per concedersi una pausa all’aria aperta senza uscire di casa.

La zona notte comprende due camere da letto, utilizzabili anche come camera matrimoniale e stanza per gli ospiti, studio o ambiente dedicato al lavoro da casa. Completa la distribuzione interna il bagno finestrato, attualmente dotato di vasca e doccia.

L’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca, con pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e porte interne in legno con inserti in vetro. Sono inoltre presenti la porta d’ingresso blindata e il riscaldamento autonomo con termosifoni, che consente una gestione indipendente del riscaldamento.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione: un’opportunità per scegliere materiali, colori e finiture, aggiornare gli ambienti e dare alla casa un’impronta personale, valorizzandone la disposizione e il rapporto con gli spazi esterni.

La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il lago a pochi passi e il centro di Como facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una combinazione interessante per chi desidera coniugare la comodità degli spostamenti quotidiani con la qualità di una zona residenziale apprezzata.

Una proposta per chi cerca una casa da fare propria, con due camere, cucina abitabile e spazi all’aperto da vivere.

Non è presente il posto auto. PREZZO NEGOZIABILE