Appartamento in vendita a Napoli - Viale degli Oleandri, 175 mq

Viale degli Oleandri, zona esclusiva e residenziale dei Colli Aminei, proponiamo in vendita, all’interno di un ottimo fabbricato in cemento armato con servizio di portierato e ascensore, un ampio appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti con tripla esposizione. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento, e si completa di tre ampie balconate terrazzate per complessivi 45 mq, dalle quali si gode di una suggestiva vista panoramica a 180° sul Golfo di Napoli. L’esposizione, prevalentemente a sud-est e ovest, garantisce inoltre un’eccellente esposizione solare durante l’intero arco della giornata, assicurando agli ambienti una piacevole luminosità naturale e contribuendo, al contempo, a un più efficiente utilizzo della luce naturale, con non pochi benefici anche sotto il profilo dei consumi energetici. La disposizione attuale comprende, salone doppio, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio con armadi a muro, disimpegni, oltre ai due ingressi. Particolarmente gradevole è la balconata centrale, affacciata verso il Golfo, che per ampiezza può essere comodamente arredata con tavolo e sedie, diventando un vero spazio da vivere all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 13 mq, entrambi posti al piano -1 comodamente raggiungibili con l’ascensore. La presenza del doppio ingresso e la generosa metratura rendono inoltre l’immobile ideale per chi desidera realizzare, in fase di ristrutturazione, due unità abitative, da destinare eventualmente a due nuclei familiari oppure in parte a uso investimento. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, terrazze, luminosità, box auto e una bella vista sul Golfo di Napoli, in un contesto residenziale di pregio.

Centro
Via Toledo, 306