Appartamento in vendita a Milano - Via Francesco Cucchi, 3, 125 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, all'interno di una via particolarmente tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 125 mq, disposto su due livelli, situato al piano rialzato alto e al primo piano di un contesto condominiale ben curato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione sud-ovest, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è composta da un ampio soggiorno doppio, ideale per creare una confortevole zona living e un'area pranzo, cucina abitabile separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola utilizzabile anche come studio, due bagni, uno per ciascun piano, e due comodi ripostigli, a completare il tutto 2 cantine di pertinenza e posti bici coperti.

La distribuzione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali, con la possibilità di dedicare una stanza allo smart working o alle proprie esigenze personali.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due ingressi distinti, uno per ciascun livello, caratteristica che offre un'interessante opportunità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale anche per chi desidera unire abitazione e investimento oppure ricavare due appartamenti distinti.

IL CONTESTO CONDOMINIALE
Lo stabile è attualmente interessato da interventi di riqualificazione che riguardano il rifacimento del tetto, del vano scala e dell'ascensore. Le facciate condominiali sono invece già state completamente rinnovate pochi anni fa, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'edificio.

LA ZONA E I COLLEGAMENTI
L'immobile si trova in Via Francesco Cucchi, una strada residenziale particolarmente riservata e silenziosa, nel cuore della zona Argonne/Città Studi, caratterizzata dalla presenza di servizi, negozi, supermercati, aree verdi e istituti scolastici di ogni ordine e grado.

La posizione è strategica grazie agli ottimi collegamenti con il centro città e il resto di Milano:
Metropolitana M4 Argonne (linea blu), raggiungibile in pochi minuti a piedi, che consente di arrivare rapidamente nel centro di Milano e all'aeroporto di Linate.
Stazione ferroviaria Milano Forlanini, servita dalle linee suburbane S5, S6 e S9.
Autobus 38, 45 e 54, con fermate nelle immediate vicinanze.
Tram 5, che collega la zona Ortica con Niguarda.
Comodo accesso alle principali arterie stradali e alla tangenziale est.

La zona risulta inoltre particolarmente interessante per le famiglie grazie alla presenza di numerose strutture scolastiche nelle immediate vicinanze, tra cui:
Andersen International School, prestigiosa scuola internazionale con insegnamento in lingua inglese, situata in Via Don Carlo San Martino 8, a pochi passi dall'abitazione.
Scuola dell'Infanzia Don Carlo San Martino, in Via Cucchi 4.
Scuola dell'Infanzia di Via Devoto 7.
Scuola Primaria Salvatore Quasimodo, in Via Mezzofanti 23/25.
Scuole FAES Argonne e Monforte, in Via Amadeo 11.

A breve distanza si trovano inoltre il Parco di Viale Argonne, con ampie aree verdi, percorsi pedonali e spazi dedicati ai bambini, e il polo universitario del Politecnico di Milano.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. La presenza del doppio ingresso e la possibilità di frazionamento rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

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Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.