Villa in vendita a Budoni, 199 mq

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna e dalla sua rigogliosa pineta, proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, immerse nel paesaggio mediterraneo e impreziosite da una suggestiva vista mare.
Situate in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Budoni, queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per chi ricerca privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi.

Architettura contemporanea e design mediterraneo

Attualmente in fase avanzata di realizzazione, le ville si sviluppano interamente su un unico livello e si distinguono per un'architettura contemporanea che richiama la tradizione mediterranea, con eleganti rivestimenti in pietra naturale, linee essenziali e ampie aperture che valorizzano la luminosità degli ambienti.
Piscina privata e giardino esclusivo
Ogni villa dispone di una piscina privata, un giardino a uso esclusivo e un parcheggio riservato. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima mite della Sardegna, tra momenti di relax all'aria aperta e piacevoli occasioni di convivialità.

Alta efficienza energetica

Le residenze sono progettate secondo moderni standard costruttivi, con materiali selezionati, finiture di qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. La classe energetica prevista, non inferiore ad A2, garantisce un elevato livello di efficienza e comfort abitativo.

Una posizione privilegiata vicino al mare

La spiaggia di Baja Sant’Anna, con il suo arenile di sabbia chiara, le acque cristalline e la caratteristica pineta mediterranea, è raggiungibile a piedi. Il centro di Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti, mentre San Teodoro e Olbia sono comodamente raggiungibili in auto.

Una proposta immobiliare che unisce il privilegio di una casa nuova, la privacy di una piscina privata e il fascino di una splendida vista mare, ideale sia come residenza per le vacanze sia per vivere la Sardegna durante tutto l’anno.

La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville:
- Grande loggia coperta all'ingresso
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Disimpegno
- Ripostiglio
- Camera padronale con bagno en suite
- Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta
- Bagno di servizio

I prezzi partono e variano a seconda della metratura.

Dotazioni incluse:
- Piscina
- Videocitofono
- Predisposizione pompe di calore caldo/freddo
- Riserva idrica da 5000lt
- Parcheggio coperto riservato
- Impianto solare termico
- Domotica (predisposizione)
- Impianto fotovoltaico 3kWh
- Giardino con posa di solo prato verde

Dotazioni extra:
- Sistemazioni esterne

Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):
- Impianto di domotica completo
- Impianto pompe di calore completo
- Colonnina di ricarica per auto elettrica
- Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium)

Perché scegliere queste ville?
1.Esclusivo complesso residenziale
2.Vista mare panoramica
3.A 10 minuti dalla spiaggia di Baja Sant’Anna e a 5 minuti dal centro di Budoni
4.Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli
5.Ottimo investimento immobiliare