Appartamento in vendita a Pavia - Via Lanfranco, 18, 63 mq

In posizione centrale ma esterna alla ZTL, a due passi dalla stazione e dall’Esselunga, proponiamo un'esclusiva abitazione di nuovissima ristrutturazione, situata all'ultimo piano con ascensore di una graziosissima palazzina interamente riqualificata.

L'abitazione, di 53 mq. comprensivi delle murature (circa 41 mq. calpestabili), è attualmente suddivisa in un piccolo trilocale, trasformabile in un comodo bilocale con un intervento dal costo di soli.

La trasformazione, mediante l'eliminazione di una parete divisoria, consentirebbe di ottenere una distribuzione interna composta da:
• Ingresso e disimpegno;
• Accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista di circa 18 mq.
• Ampia camera matrimoniale di circa 15 mq;
• Bagno finestrato.

Una soluzione particolarmente interessante per single e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, elegante e confortevole.

Situato all'ultimo piano, l'appartamento beneficia di un doppio affaccio, di un'ottima luminosità naturale e di una vista panoramica particolarmente suggestiva.

Le finiture di qualità, gli impianti autonomi e le minime spese condominiali si accompagnano all'eleganza di un piccolo contesto residenziale composto di sole 12 abitazioni.

Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato di circa 17 mq. lordi (13 mq netti), particolarmente utile come spazio accessorio.

Totale superficie commerciale: circa 59 mq, comprensiva dell'incidenza (1/3) della cantina.

Consegna immediata nello stato distributivo attuale.

Una proposta abitativa particolare, capace di coniugare posizione privilegiata, qualità delle finiture e versatilità degli spazi.

Assolutamente da non perdere!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.
Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente.