Villa in vendita a Limena - Via Giuseppe Verdi, 511 mq

Importante proprietà indipendente in posizione comoda ai principali servizi di Limena con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni o di un'interessante opportunità di investimento.
L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e attualmente risulta accatastato come due unità abitative.

Caratteristiche della proprietà:
- Superficie abitativa: circa 436 mq
- Giardino privato: circa 550 mq
- Garage: circa 39 mq
- Sviluppo su tre livelli
- Attualmente suddivisa in 2 unità abitative

Composizione e spazi:
- Ampio ingresso
- 2 soggiorni
- Cucina separata
-5 camere da letto
- 3 bagni
- Ripostiglio
- Sottotetto
- Terrazzo
- Cantina
- Studio
- Garage al piano terra con vano tecnico
- Ampio giardino privato

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo a gas
- Presenza di due camini
- Climatizzazione
- Possibilità di mantenere parte dell'arredamento presente

Un'interessante opportunità di sviluppo:
La proprietà offre un potenziale particolarmente interessante anche in ottica di investimento, con possibilità da verificare sotto il profilo urbanistico di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un complesso composto da 6 unità abitative.

Posizione e servizi:
- Vicinanza a scuole e palestre
- Negozi e attività commerciali
- Centro di Limena
- Facile accesso alla tangenziale e all'autostrada
- Servizi sanitari e veterinari nelle vicinanze

Rif. C-141
Classe energetica: G

Via San Marco 290, Padova

Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate, migliorate o integrate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o rendering, esclusivamente a fini illustrativi e di presentazione, senza costituire elemento contrattuale. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.