Appartamento in vendita a Riccione - Via Limentani, 152 mq

Rif: RIC106 - La propone in vendita un'ampia e luminosa soluzione immobiliare recentemente ristrutturata, situata nella tranquilla e servita zona di viale San Martino a Riccione.

La proprietà si distingue per le generose metrature, la versatilità degli ambienti e la presenza di tre unità abitative distinte, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione plurifamiliare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

INTERNO
L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione, che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e funzionali.
Attualmente la proprietà è organizzata in tre unità abitative distinte, così distribuite:

PIANO TERRA – BILOCALE
Con accesso indipendente da Viale Limentani, troviamo un accogliente bilocale dotato di corte esterna privata. Una soluzione funzionale, ideale per garantire autonomia e riservatezza.

PIANO TERRA – MONOLOCALE
Sul retro della proprietà, con accesso da Viale Pacinotti, è presente un secondo ambiente abitativo, attualmente organizzato come monolocale. La disposizione permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo una gestione indipendente rispetto alle altre unità.

PRIMO PIANO – TRILOCALE
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
La vera particolarità di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità: l'attuale suddivisione consente di utilizzare gli spazi in maniera autonoma oppure di valutare una diversa distribuzione interna, per realizzare un'unica abitazione di ampia metratura, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

ESTERNO

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nella ricercata zona Fontanelle, particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la qualità della vita.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una corte esterna privata, a servizio del bilocale al piano terra, e un lastrico solare di circa 20 mq, uno spazio all'aperto ideale per creare una piacevole zona relax, da vivere durante la bella stagione.
La presenza di accessi da due differenti vie, Viale Limentani e Viale Pacinotti, rappresenta un ulteriore elemento di praticità e versatilità della proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
-Zona servita
-Vicinanza al mare
-Versatilità (Residenziale/Investimento)
-Indipendenza
-No spese condominiali

RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC106