Appartamento in vendita a Milano - Via Ippodromo, 105, 250 mq

Nel cuore di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde di San Siro, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 250 mq, situata al secondo piano, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e un'elevata qualità dell'abitare. La proprietà è inserita in un magnifico parco condominiale, impreziosito da un suggestivo laghetto attraversato da un elegante ponte in legno. Il complesso offre servizi esclusivi, tra cui parco giochi, accesso diretto al Club Get FIT Milano, concierge e videosorveglianza attiva 24 ore su 24. Un'oasi di tranquillità che consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Gli interni si distinguono per l'ampiezza, la funzionale distribuzione degli ambienti e la tripla esposizione, che favorisce la luminosità naturale. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce comfort e riservatezza, rendendo la residenza ideale per la vita familiare. L'ingresso conduce a un importante soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a due ampi spazi esterni, perfetti per il relax e la convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di un proprio affaccio esterno. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre bagni e due pratiche cabine armadio, offrendo ambienti versatili e riservati, adatti a diverse esigenze abitative. Le dotazioni comprendono porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento a termosifoni e impianto satellitare centralizzato. L'appartamento è in classe energetica A3, risultato favorito anche dai fattori di conversione in energia primaria del teleriscaldamento, secondo la documentazione A2A utilizzata nel calcolo. La classificazione esprime la prestazione complessiva di edificio e impianti e non implica necessariamente un elevato isolamento dell'involucro. Lo stabile dispone di ascensore e di un secondo elevatore utilizzabile come montacarichi. Completano la proprietà due ampi balconi loggiati di 22 e 25 mq, un box doppio e una cantina. I collegamenti sono assicurati dall'autobus 78 e dalla metropolitana M5 – linea lilla, oltre che dalla buona accessibilità alle principali arterie stradali. Una residenza esclusiva, caratterizzata da ampi volumi, tripla esposizione e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde.