Rustico - Casale in vendita a Mazara del Vallo - Contrada Archi Costiera, snc, 750 mq

MAZARA DEL VALLO(TP)
Hai mai immaginato di trasformare un gioiello storico in un progetto turistico e agricolo di alto valore, con rendimenti concreti e appeal internazionale?
Proponiamo in vendita la Tenuta Cavaliere Mandina, risalente al 1200, unisce storia, natura e produttività agricola in circa 6,8 ettari di vigneti, uliveti e agrumeti produttivi. Una proprietà unica, ideale per sviluppare boutique hotel, agriturismi di lusso, aziende vinicole con ospitalità integrata o location per eventi esclusivi.
La tenuta è perfetta per chi desidera valorizzare un patrimonio storico e generare redditività concreta.

Posizione Strategica
Situata nella pittoresca Borgata Costiera, lungo la via Cervinia e a pochi passi dal Parco Archeologico Roccazzo, la tenuta dista:
• 9,5 km da Mazara del Vallo (13 min)
• 50,5 km da Trapani (56 min)
• 136 km da Palermo (1h 37 min)
• Aeroporti internazionali: Trapani 44 min, Palermo 1h 9 min
La zona è ideale per turismo enogastronomico e culturale, con panorami mozzafiato, albe e tramonti spettacolari e una forte attrattiva per investitori nazionali e internazionali.

Dettagli della Proprietà La vendita comprende:
• Baglio storico: 700 mq
• Unità abitativa principale: 179 mq
• Magazzino principale: 445 mq
• Unità collabente: da recuperare
• Terreno agricolo produttivo: 68.360 mq (vigneti, uliveti, agrumeti)
All'interno dei magazzini, il Museo Agricolo custodisce macine per uva e olive, offrendo una testimonianza autentica delle tradizioni agricole siciliane.
Stato degli edifici: necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un progetto integrato che unisca storia, comfort contemporaneo e redditività

Potenziale di Sviluppo e Opportunità
La Tenuta Cavaliere Mandina è particolarmente adatta a:
• Boutique hotel o relais di campagna
• Agriturismo di lusso con ospitalità enogastronomica
• Azienda vinicola o olivicola con esperienza turistica integrata
• Location esclusiva per eventi, matrimoni e ricevimenti
• Residenza privata di prestigio immersa nella natura Il grande baglio e il giardino interno offrono spazi ideali per eventi e attività ricreative, mentre la superficie agricola produttiva può generare reddito diretto o supportare progetti esperienziali legati al turismo enogastronomico.

Classe energetica G | IPEG 175

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