Villa in vendita a Talla - Vicolo Agnolozzi, 23, 1192 mq

Immersa nella quiete della campagna del Casentino, in posizione sopraelevata e dominante, questa proprietà offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sul borgo di Talla. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e lontano dal ritmo della quotidianità.

L’immobile si distingue per il suo carattere autentico e per le interessanti possibilità di personalizzazione. La facciata esterna, che potrebbe beneficiare di un intervento di rinnovamento, conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane.

Gli ambienti interni si presentano invece in ottimo stato di manutenzione, curati e già abitabili. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti: un bilocale e l’abitazione principale. Una configurazione particolarmente versatile, che consente di mantenere separate le due unità oppure di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

La residenza si sviluppa principalmente su due livelli, piano terra e primo piano, mentre una scala interna conduce al livello inferiore, dove si trovano diversi locali attualmente adibiti a cantine e magazzini. Questi ambienti offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, con l’eventuale possibilità di ricavare ulteriori spazi da destinare a diverse funzioni, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Tutte le unità dispongono di accessi indipendenti, così come i locali al piano inferiore, caratteristica che garantisce una notevole flessibilità nella gestione e nell’utilizzo degli ambienti.

All’esterno, un giardino che circonda l’abitazione completa la proprietà e ne valorizza ulteriormente le potenzialità. Uno spazio da vivere e personalizzare, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un’area dedicata al tempo libero o valutare la possibilità di installare una piscina.

La combinazione tra posizione panoramica, indipendenza, spazi accessori e presenza di due unità immobiliari rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto abitativo articolato, con la possibilità di destinare parte dell’immobile all’ospitalità o ad altre esigenze personali.

Una proprietà dal carattere autentico, inserita in uno degli scenari più suggestivi del Casentino, che offre un interessante equilibrio tra spazi, posizione e possibilità di personalizzazione.
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