Villa in vendita a Solferino - Via Cavriana, 274 mq

Nel comune di Solferino, nel suggestivo contesto delle colline moreniche e a breve distanza dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in un territorio ricco di storia, natura e caratteristici borghi.
L’abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato, su una superficie di circa 165 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che collega i diversi locali, attualmente composti da una stanza destinabile a soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca, cinque ulteriori ambienti di generose dimensioni ed un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato, anch’esso di complessivi circa 165 mq. si trovano il garage di 94 mq. e diversi locali ad uso deposito, utilizzabili come magazzino, laboratorio, cantina o per altre necessità.
Il sottotetto, attualmente al grezzo, offre la possibilità di ricavare ulteriori ambienti.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, sufficientemente ampio da consentire anche la realizzazione di una piscina.
Completa la proprietà un ulteriore immobile di circa 64 mq. attualmente accatastato in categoria C/2, per il quale è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso al fine di ricavare una seconda unità abitativa.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta il tetto in buono stato di conservazione ed è conforme sotto il profilo urbanistico e catastale.
Una soluzione adatta a chi desidera una casa indipendente con ampie superfici, anche per conciliare abitazione e attività professionale. La possibilità di ricavare una seconda unità abitativa la rende inoltre interessante per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza.
Un immobile dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.
Ottima opportunità
Classe G