Casa indipendente in vendita a Chiari - Via Zeveto, 178 mq

CHIARI – INTERO EDIFICIO CIELO-TERRA IN CORTE STORICA, IDEALE PER

In posizione centrale a Chiari, comoda al centro cittadino e ai principali servizi, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra inserito all’interno di una caratteristica corte storica, composto da ampi spazi distribuiti su più livelli e particolarmente indicato per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare.

La proprietà conserva numerosi elementi tipici dell’architettura tradizionale, visibili nei porticati con colonne, nei soffitti a volta, nel loggiato del piano superiore e nelle strutture lignee della copertura, caratteristiche che conferiscono all’edificio un’identità precisa e offrono interessanti possibilità in fase di ristrutturazione.

Al piano terra si sviluppano tre ampi ambienti comunicanti, attualmente utilizzati come locali accessori e di sgombero. Gli spazi sono caratterizzati da importanti volte interne e pavimentazioni originarie e presentano dimensioni che consentono di valutare una diversa distribuzione e un eventuale cambio di destinazione d’uso, previa verifica urbanistica e autorizzativa.

Il piano è inoltre direttamente collegato alla corte comune e al porticato di pertinenza. Quest’ultimo rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare nell’ambito di un progetto complessivo e potrebbe essere valutato anche per la gestione degli spazi di servizio o della sosta, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie.

Al piano primo si trova l’abitazione attualmente esistente, raggiungibile attraverso il caratteristico loggiato coperto affacciato sulla corte. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Gli ambienti conservano l’impostazione tradizionale dell’edificio e necessitano di un intervento di ristrutturazione, ma le dimensioni e la distribuzione interna consentono di ripensare gli spazi secondo esigenze abitative contemporanee.

Completa la proprietà il piano sottotetto, attualmente al rustico, caratterizzato da struttura lignea a vista e altezze interne che rendono interessante la possibilità di valutarne un recupero e un utilizzo ai fini abitativi, subordinatamente alle verifiche tecniche, urbanistiche e normative previste.

L’immobile si presta quindi a differenti ipotesi di intervento: dal recupero come ampia abitazione indipendente, alla realizzazione di più unità immobiliari, fino a un progetto destinato alla locazione o all’investimento.

La posizione centrale, le dimensioni dell’edificio e soprattutto la presenza di elementi architettonici originali rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da riqualificare nel centro di Chiari.

L’intero fabbricato è da ristrutturare e ogni ipotesi di trasformazione, frazionamento, cambio di destinazione d’uso o recupero del sottotetto dovrà essere verificata con gli enti e i professionisti competenti.

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