Rustico - Casale in vendita a Susegana - Via San Daniele, 575 mq

Immersa nel verde e avvolta da un'atmosfera d'altri tempi, proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente al 1920, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e del fascino autentico delle finiture tradizionali.

La proprietà comprende un'abitazione principale di circa 390 mq, un annesso di circa 250 mq adibito a scuderie e magazzino e un parco privato di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di un campetto da basket.

La casa padronale si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa circa 25 anni fa, intervento che ha permesso di preservare il carattere originario della dimora e i suoi dettagli di pregio. Gli ambienti conservano infatti il fascino delle travi in legno a vista, dei pavimenti in cotto e pietra e delle finiture tradizionali, mentre le ampie finestre regalano splendidi affacci panoramici sulle colline circostanti.

Il piano terra e il primo piano ospitano spazi luminosi e accoglienti, tra cui una zona giorno caratterizzata dalle travi a vista, una sala da pranzo conviviale impreziosita da dettagli dal carattere unico e ambienti che si aprono sulla natura circostante. Al terzo livello si trova invece un'ampia soffitta, attualmente al grezzo e da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: potrebbe diventare uno spazio dedicato a ulteriori camere da letto, uno studio d'artista, una zona wellness oppure una suggestiva suite padronale con vista panoramica.

A completare la proprietà si trova un annesso di circa 250 mq, accatastato come magazzino e caratterizzato da una suggestiva facciata in pietra ricoperta d'edera. L'edificio si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano gli spazi adibiti a scuderia e magazzino, ideali per gli amanti dei cavalli oppure da destinare a locali hobby e rimessa, mentre al piano primo si apre un ampio fienile a tutta altezza, che offre un notevole potenziale di personalizzazione e recupero.

Il terreno di pertinenza, di circa 10.000 mq, abbraccia l'intera proprietà garantendo privacy e tranquillità. Il parco si distingue per le ampie zone a giardino, gli alberi ad alto fusto e gli spazi aperti che permettono di godere appieno della vita all'aria aperta.

Una proprietà di grande carattere, che unisce il fascino di una dimora storica alle potenzialità di spazi generosi e versatili. Con i suoi circa 390 mq di abitazione distribuiti su tre livelli, i 250 mq dell'annesso disposto su due piani e un parco privato di circa un ettaro, rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una residenza indipendente immersa nella natura, con ambienti da vivere e ulteriori spazi da valorizzare.

Colfosco di Susegana è un centro abitato che sorge fra il fiume Piave e il colle di Collalto, luogo di grande bellezza paesaggistica e che ospita, fra l’altro i castelli Collalto e San Salvatore.
La sua posizione geografica, lo rende uno dei luoghi più prossimi per accedere alla strada Pedemontana e quindi alla rete autostradale che conduce a Treviso (23 km), Venezia (56 km), Cortina D’Ampezzo (110 km). Ottimamente servito dai mezzi pubblici e con la stazione ferroviaria più vicina a pochi kilometri, questo territorio coniuga bellezza e praticità perfetti per uno stile di vita contemporaneo.