Palazzo - Edificio in vendita a Gressoney-Saint-Jean - Strada Castello Savoia 26, 1100 mq

Nel cuore del suggestivo borgo di Gresmatten (1.330 m s.l.m.), proponiamo in vendita lo storico "Hotel Gran Baita". Risalente al 1739, l'immobile è un raro ed autentico esempio di architettura Walser, perfetto connubio tra fascino secolare e potenziale ricettivo/residenziale. La struttura è priva di barriere architettoniche.

Con una superficie complessiva di circa 1.100 mq distribuita su 4 livelli — serviti da ascensore al piano — oltre a terreno circostante di proprietà, rappresenta la più antica e accessibile struttura ricettiva della zona.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
Piano Terra (Zona Accoglienza & Ristorazione):

Hall e reception rifinite in pregiato legno di larice antico.

Elegante sala soggiorno e luminosissima sala lettura ricavata in un'antica veranda.

Bar riservato agli ospiti ed esterni, impreziosito da un caratteristico camino a legna e finiture in legno antico.

Due sale ristorante ampie, accoglienti e molto luminose grazie a generose superfici vetrate.

Servizi e locali tecnici: Cucina professionale, dispensa, office, cella frigorifera, cantina, 2 servizi igienici e sbarco ascensore.

Esterni: Locale caldaia dedicato e ski-room attrezzata con asciugascarponi.

Primo Piano (Ospitalità & SPA):

5 Camere doppie con bagno privato, finemente arredate.

Esclusiva Area Wellness immersa nella luce di una veranda panoramica, dotata di: sauna finlandese, bagno turco con cromoterapia ed aromaterapia, doccia emozionale, ruscelletto alpino, angolo tisane e zona fitness.

Lavanderia e armadiatura biancheria di servizio.

Secondo Piano (Zona Notte):

5 Camere doppie e 2 Camere triple, ciascuna dotata di bagno privato.

Stireria, armadio per la biancheria e comodo accesso tramite ascensore.

Terzo Piano / Sottotetto (Unità Indipendenti):

Appartamento 1: Caratteristico attico soppalcato con vista mozzafiato sul Monte Rosa.

Appartamento 2: Trilocale con doppi servizi e doppia esposizione panoramica, sia verso le cime del Monte Rosa sia sulla pista da sci del Weissmatten.

Situato all'interno del circuito Monterosa Ski (180 km di piste), al centro dei futuri ampliamenti e collegamenti internazionali con Cervinia, Valtournenche e Zermatt.

Turismo 365 giorni all'anno, destinazione estiva e invernale, ideale per amanti della natura, dell'alpinismo e di ospitalità.