Appartamento in vendita a Milano - Via Spoleto, 3, 45 mq

In una delle aree residenziali più vivaci e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato conservativo, ideale sia per chi cerca una residenza accogliente sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile del 2009, ottimamente tenuto nelle sue parti comuni e servito da ascensore.

L'ingresso si apre direttamente su una piacevole zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dall'affaccio diretto sul comodo terrazzino. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. Le finiture garantiscono un comfort ideale grazie agli infissi in doppio vetro su telaio in PVC, alle pratiche tapparelle elettriche e al riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e gestione autonoma dei consumi. A completare la soluzione è presente un comodo vano cantina al piano seminterrato.

La presenza della classe energetica A1 rappresenta un plus di primissimo piano. Questa prestazione garantisce consumi di gestione contenuti e bollette ridotte ai minimi termini, assicurando un microclima interno piacevole e costante durante tutto l'anno. Dal punto di vista economico, l'efficienza della classe A1 mette al riparo da future spese di adeguamento legate alle normative europee sull'efficientamento degli immobili, facilita l'accesso alle migliori condizioni di credito bancario con i mutui verdi e mantiene elevato il valore patrimoniale dell'abitazione sul mercato.

La posizione completa i punti di forza di questa proposta. Via Spoleto offre un contesto di quartiere ricco di negozi di vicinato, supermercati, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo una quotidianità comoda e dinamica. L'intera area è inoltre protagonista di un importante intervento di rigenerazione urbana con il completo rifacimento della vicina Piazza Spoleto, un progetto che regalerà al quartiere nuovi spazi verdi, aree pedonali curate, percorsi ciclabili e un generale valore aggiunto all'intero contesto immobiliare.