Villa in vendita a Roma - Via Anagnina, 280 mq

ESCLUSIVO VILLINO BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO DI 400 MQ

**AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E COMFORT IN UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI GRANDE FASCINO.**

Nella zona di Anagnina, nelle immediate vicinanze di Morena, proponiamo in vendita uno splendido **villino bifamiliare di circa 250 mq, distribuito su quattro livelli**, impreziosito da un magnifico giardino privato di circa 400 mq, due patii e un comodo box auto doppio.

La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la versatilità degli spazi e la piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ricca di personalità.

**Al piano terra** ci accoglie un ampio salone triplo, perfetto per creare diverse zone dedicate al relax, alla conversazione e alla convivialità. La cucina abitabile e un bagno completano il livello. All'esterno, due patii e il grande giardino privato rappresentano un autentico valore aggiunto, offrendo uno spazio da vivere e personalizzare durante tutte le stagioni.

**Il primo piano**, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, due bagni e piacevoli terrazzini.

**Il secondo piano mansardato** è caratterizzato da un unico ambiente di notevoli dimensioni, uno spazio versatile da destinare a studio, zona relax o ad altre esigenze familiari.

**Il piano seminterrato** riserva una delle parti più suggestive della proprietà: una splendida sala hobby con camino e travi a vista, un ambiente dal carattere caldo e accogliente, ideale per trascorrere momenti in compagnia. Completano il livello un'intercapedine perimetrale e un box auto doppio.

**Il grande giardino privato, gli ambienti spaziosi e la distribuzione su quattro livelli rendono questa villa una soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano indipendenza e qualità degli spazi abitativi.**

Una proprietà da scoprire e vivere, dove ogni ambiente offre nuove possibilità di personalizzazione.