Appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda - Via Carlo Armellini, 1, 61 mq

Bilocale Moderno a Pochi Passi dal Centro - Perfetto per Investitori! Scopri questo bilocale situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro della città. L'appartamento si trova al piano rialzato di una moderna palazzina dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità e abbattimento delle barriere architettoniche. Con 61 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una prima casa che per gli investitori. Gli spazi sono stati ben distribuiti: il soggiorno si apre su una cucina a vista, creando un ambiente luminoso e funzionale ideale per la convivialità. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il disimpegno organizza perfettamente gli spazi. Il bagno con doccia completa la dotazione abitativa. Non mancano i servizi complementari: una cantina pratica per lo stoccaggio e un'autorimessa privata, elementi sempre apprezzati in zona centrale. L'immobile, costruito nel 2004 e in buono stato di conservazione, è completamente pronto per essere abitato. Dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e controllo totale dei consumi. La predisposizione per l'aria condizionata e le zanzariere completano il comfort abitativo. L'orientamento Est assicura una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Il balcone spazioso offre uno spazio esterno per godere dell'aria aperta perfetto per rilassarsi. La classe energetica E con consumo di 142,98 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso per una proprietà di questa tipologia. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano! Per tutelare la Privacy dei nostri clienti, Vi informiamo che la posizione dell’immobile indicata è approssimativa. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle h. 9,00 alle 12,30 e dalle h. 15,00 alle h. 19,00 Spesso siamo fuori per sopralluoghi quindi contattateci telefonicamente per fissare un appuntamento Visita il nostro sito:.