Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Nicola Romeo, 7, 210 mq

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ABBIATEGRASSO MM: ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO - MQ. 185 + MQ. 200 DI TERRAZZE E LOGGE
Splendido Attico e Superattico angolare su due livelli, situato nel tranquillo e verdeggiante quartiere "Le Terrazze" edificato alla fine degli anni '80. Una soluzione abitativa rara e di assoluto prestigio, caratterizzata da una posizione privilegiata con tripla esposizione e un affaccio panoramico e diretto sul parco circostante, che garantisce luminosità straordinaria e massima privacy.
L'immobile si sviluppa su una superfice interna di 185 mq. splendidamente valorizzata da ben 200 mq. tra terrazze e logge vivibili, ideali per chi ama gli spazi aperti e il relax all'aperto.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Quarto Piano (Attico): l'ingresso principale conduce a un salone doppio, con grande luminosità grazie alle ampie vetrate che si aprono sul grande terrazzo perimetrale. La zona giorno si completa con una comoda cucina abitabile, un bagno, entrambi affacciati su una ampia loggia coperta e vivibile, e un pratico locale office con un ripostiglio. Ben separata, la zona notte offre due camere da letto e un bagno tutte affacciate su una ulteriore porzione di terrazzo.
Quinto piano (Superattico): collegato con una comoda scala interna in marmo, il piano superiore ospita un grande locale open-space affacciato su un ulteriore terrazzo panoramico. Questo livello, estremamente versatile, offre la possibilità di personalizzazione per ricavare altre due camere da letto e un bagno.

SCHEDA TECNICA E PERTINENZE:
Impianto di riscaldamento: autonomo, alimentato da caldaia privata gas con diffusione a termosifoni, ideale per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.<hr>
Comfort e Accessibilità: totale assenza di barriere architettoniche grazie al collegamento diretto con ascensore ai piani interrati e scivoli per l'accesso all'ingresso delle singole scale.
Opzione box: possibilità di acquistare separatamente un ampio box doppio al piano interrato dello stabile
Opzione cantina: possibilità di acquistare una ampia cantina di 20 mq. al piano interrato dello stabile.

COLLEGAMENTI E SERVIZI IN ZONA:
Trasporti pubblici: la zona è collegata comodamente al centro della città grazie alla vicinanza con mezzi di superfice (tram 15 e 3) e alla vicina fermata della Metropolitana M2 (Linea Verde) che permette di raggiungere rapidamente i principali poli universitari e la rete ferroviaria.
Negozi e comodità quotidiane: nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti/pizzerie, piccoli esercizi commerciali e il Superstore Esselunga.
Aree verdi e sport: ideale per chi ama la natura e la tranquillità, con ampi spazi verdi attrezzati, parchi giochi e percorsi ciclabili a pochi passi dall’abitazione