Appartamento in vendita a Venezia - Campo dei Carmini, 80 mq

Nel cuore del sestiere di Dorsoduro, in una delle zone più ricercate ed esclusive di Venezia, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq situato nella tranquilla e strategica Calle dei Ragusei. La posizione è semplicemente perfetta: inserita in un contesto residenziale defilato dai flussi turistici, ma a pochissimi minuti a piedi da Campo Santa Margherita, dalla Chiesa dei Carmini e dai principali nodi di collegamento come Piazzale Roma e la Stazione.

L'immobile si trova al piano rialzato di un signorile e curato stabile con facciate appena rifatte, caratterizzato da un doppio ingresso comune e da un piacevole piccolo spazio verde condominiale, una vera rarità nel contesto veneziano.

La disposizione interna comprende un ingresso che si sviluppa in un largo corridoio da dove si accede a un accogliente soggiorno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax oppure consumare pasti in famiglia o con gli amici.

Dal soggiorno si arriva alla spaziosa cucina abitabile che affaccia sul verde dello spazio esterno comune. Quest'ultima è ben attrezzata creando un luogo dove poter cucinare con comodità e privacy poiché divisa dal salotto.

Sempre dal corridoio si accede alle due camere, un'ampia matrimoniale e una cameretta, entrambe affacciate sul giardino condominiale.

La camera matrimoniale ha spazi generosi che offrono pareti dove mettere un' ampia armadiatura, l' altra camera può essere adibita anche a studio in base alle proprie esigenze.

Vicino alle camere si trova un grande bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo un comodo magazzino privato situato all’ultimo piano dello stabile, ideale come spazio di ripostiglio extra.

Grazie alla sua eccezionale posizione – vicina alle università, ai servizi e ai trasporti – questa proprietà, abitabile da subito, rappresenta una soluzione estremamente versatile. È ideale sia come abitazione principale per residenti, sia come affascinante seconda casa, sia come investimento ad altissima redditività per locazione.

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.