Appartamento in vendita a Padova - Via Egidio Forcellini, 149 mq

PADOVA - In zona Forcellini proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018/2019, frutto di un intervento radicale che ha portato l’immobile al grezzo, ridefinendo impianti, distribuzione degli spazi e finiture.

Situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato di poche unità, l’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata.
L’ingresso spazioso accogliente divide il reparto giorno dal reparto notte e conduce ad un pratico disimpegno attrezzato a zona lavanderia, completo di armadiature su misura, scarpiera, lavatrice e asciugatrice perfettamente integrate.

La zona giorno è composta da cucina realizzata su misura a tutta altezza e da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza del caminetto a pellet.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro concepito come area wellness con doccia emozionale e bagno turco.

L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la ristrutturazione completa: pavimentazione in parquet in rovere realizzato su misura, serramenti in legno con elevate prestazioni, armadiature integrate presenti in tutti gli ambienti.

Dal vano scala si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina dotata di porta blindata, e un garage anch’esso oggetto di intervento, con pavimentazione, impianti e basculante rinnovati.
Completano la proprietà un’ampia terrazza condominiale all’ultimo piano con vista aperta.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato completamente aggiornato: impianto elettrico nuovo con potenza installata di 6,5 kW, impianto idraulico rifatto, sistema di climatizzazione con tre split Daikin e riscaldamento/raffrescamento condominiale tramite fancoil di ultima generazione.
A livello condominiale sono state apportate importantissime innovazioni tra cui una nuova caldaia ibrida, elettrica e a gas alimentata dall'energia prodotta da i pannelli fotovoltaici istallati nuovi sul tetto.
Presente inoltre un sistema di sicurezza completo collegato a Verisure.

La casa può essere lasciata parzialmente arredata con mobilio di qualità e su misura.