Villa in vendita a Gardone Riviera - Via Montecucco, 14, 309 mq

Gardone Riviera – Casa singola con vista lago straordinaria, giardino panoramico e garage privato
Un luogo dove il Lago di Garda diventa protagonista, tra tranquillità ,verde, privacy e il fascino di una casa da reinterpretare secondo i propri desideri.

In posizione collinare, nella tranquilla frazione di Montecucco a Gardone Riviera, proponiamo una casa singola che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua splendida vista sul Lago di Garda e alla piacevole atmosfera che caratterizza questo angolo riservato del territorio gardesano.
Edificata negli anni Sessanta su un lotto di circa 430 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale indicativa di circa 309 mq, comprensiva di giardino e garage.
Il piano terra, di circa 115 mq commerciali, è da ristrutturare e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e centrale termica. Gli ambienti offrono la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una zona abitativa personalizzata.
Il piano primo, anch'esso di circa 115 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato dall'attuale proprietario negli ultimi due anni ed è pronto per essere abitato. Accoglie un soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, due bagni completamente rinnovati, disimpegno e un balcone di circa 13,40 mq. Da qui lo sguardo si apre sul lago, regalando un panorama suggestivo in ogni stagione.
Il piano sottotetto, di circa 115 mq lordi, rappresenta un ulteriore elemento di interesse. L'altezza raggiunge circa 2,85 metri al colmo e il livello dispone di un balcone a tasca di circa 6,40 mq con vista lago eccezionale. Uno spazio da valorizzare, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, per valutare la realizzazione di ulteriori ambienti.
All'esterno, il giardino privato e la terrazza panoramica offrono un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive, con il Lago di Garda a fare da straordinaria scenografia. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 24 mq.
L'accesso avviene tramite una strada privata del fondo confinante, sulla quale è presente una servitù di passaggio pedonale e carraio.
Una casa, molte possibilità
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sul Lago di Garda, con il valore aggiunto dell'indipendenza, di spazi generosi e di una vista lago di grande impatto.
Il piano primo, già ristrutturato e abitabile, consente di vivere immediatamente la casa, mentre il piano terra e il sottotetto offrono interessanti prospettive di personalizzazione e valorizzazione.
Una proprietà dal carattere autentico, in una posizione tranquilla e panoramica, per chi desidera trasformare una casa ricca di potenziale in un luogo davvero speciale da vivere sul Lago di Garda.