Appartamento in vendita a Grottaferrata - Via Anagnina, 225, 127 mq

Ci sono panorami che si osservano per qualche minuto. E poi ci sono quelli che diventano parte della tua vita. Ogni mattina la luce entra dalle finestre, l'Abbazia di San Nilo si staglia nel paesaggio e lo sguardo si perde fino a Roma. La sera, invece, il sole tramonta all'orizzonte tingendo il cielo di sfumature dorate e arancioni, regalando uno spettacolo diverso ogni giorno. È proprio questa la caratteristica che rende unico questo appartamento su un unico livello, una soluzione capace di emozionare, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il giardino, curato con attenzione e distribuito tra zone verdi e spazi pavimentati, è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione. La tettoia in legno crea un angolo accogliente e suggestivo, perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax, mentre lo sguardo si perde tra il verde, l'Abbazia di San Nilo e il panorama di Roma.

Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso salone con camino funzionante, perfettamente collegato agli spazi esterni. Le grandi aperture valorizzano l'esposizione e lasciano entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, separata è funzionale e ben organizzata.
La zona notte, ospita due ampie e luminose camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia.
A completare il livello un comodo bagno con vasca e una comoda zona lavanderia.

La proprietà offre inoltre numerosi comfort:
-Infissi in PVC con doppio vetro;
-Aria condizionata nella zona giorno e zona notte
-Classe energetica A2
-Camino funzionante;
-Due posti auto esterni di proprietà, con colonnina per la ricarica di auto elettrica.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo in Via Anagnina, a Grottaferrata, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai servizi e con collegamenti rapidi verso Roma e gli altri comuni dei Castelli Romani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, iniziando la giornata con una vista che emoziona e concludendola davanti a tramonti che rendono questa casa davvero unica.