Appartamento in vendita a Roma - Via dei Monti della Valchetta, 100, 45 mq

propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato al piano terra, con fine lavori prevista a dicembre 2026. Viene venduto già arredato, con cucina Lube e arredi di primarie marche: pronto da vivere o da mettere a reddito, senza spese condominiali.

Posizione
Zona residenziale tranquilla di Labaro, a pochi passi dal parco. Scuole, ufficio postale e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, e a pochi chilometri si trova l’Ospedale Sant’Andrea.

Disposizione e spazi esterni
Un unico livello di circa [40] mq: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. L’altezza interna di 3 metri rende gli ambienti luminosi e arieggiati. A disposizione dei residenti c’è un giardino condominiale, utilizzabile per momenti di svago e relax all’aria aperta.

Finiture e impianti
Ristrutturazione completa con materiali di qualità:

infissi in PVC;
pavimenti in gres porcellanato di prima scelta;
impianti certificati;
riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, un unico sistema efficiente per tutto l’anno.

Arredo incluso
Cucina Lube completa e arredi di primarie marche, compresi nel prezzo.

Un investimento con domanda costante
La vicinanza al Sant’Andrea garantisce una richiesta di affitto costante da parte di personale sanitario, specializzandi e studenti. Nessuna spesa condominiale, rendimento lordo annuo stimato è di circa il 6,5%.
completo di ARREDO

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