Villa in vendita a Alessandria - Via Maestra, 311 mq

Proponiamo in esclusiva interessante casa indipendente libera su tre lati, situata in posizione tranquilla e riservata, a Villa del Foro a soli 10 km da Alessandria.

L'abitazione, costruita originariamente nel 1940, è stata ristrutturata nel 2025, offrendo oggi un ottimo equilibrio tra il carattere della casa d'epoca e il comfort degli interventi più recenti.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 5.000 mq, in parte già recintato, che offre grande privacy e numerose possibilità di utilizzo: spazio verde, area giochi, orto, zona relax o semplicemente la possibilità di vivere all'aria aperta.

All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente più auto.

L'ingresso secondario è stato valorizzato dalla realizzazione di una veranda, dotata di serramenti nuovi, zanzariere e inferriate, che permette di accedere direttamente all'abitazione.

Dal piccolo disimpegno si accede al piano terra, composto da:

ampio bagno con vasca e doccia;
cucina;
sala/soggiorno, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Al primo piano troviamo la zona notte, composta da:

due grandi camere da letto;
una terza camera attualmente utilizzata come cabina armadio, facilmente adattabile alle proprie esigenze;
secondo bagno dotato di una grande doccia.

Completa la proprietà l'ultimo piano adibito a solaio, ideale come spazio di deposito.

A completamento dell'abitazione troviamo una cantina di ampie dimensioni, organizzata in tre grandi stanze, che offre ulteriore spazio per deposito, laboratorio, hobby o altre esigenze.

La ristrutturazione del 2025 ha interessato diversi aspetti dell'immobile;
In particolare:

impianto elettrico completamente rivisto;
caldaia nuova;
serramenti nuovi;
zanzariere e inferriate;
presenza di aria condizionata;
ristrutturazione generale dell'abitazione.

L'APE attualmente disponibile è riferito allo stato dell'immobile precedente alla ristrutturazione.

Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi chilometri da Alessandria.

una soluzione da vedere per apprezzarne appieno le potenzialità.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.