Casa indipendente in vendita a Firenze - Via Pietro Toselli , 156 mq

NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, pressi Ponte alle Mosse e Piazza Puccini, in zona residenziale e ricca di servizi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO d'epoca in BUONO STATO CONSERVATIVO di 146mq catastali oltre GIARDINO e POSTO AUTO. L'immobile, libero su due lati, è disposto su due livelli fuori terra oltre CANTINA al piano interrato e SOTTOTETTO. Varcando la soglia d'ingresso, al pian terreno, veniamo accolti da un pratico disimpegno che conduce subito al salotto, un ambiente accogliente e familiare, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Proseguendo trovano spazio un primo bagno di servizio e una cucina abitabile, la quale offre un accesso diretto sia alla TERRAZZA che al suddetto GIARDINO ad essa collegato: uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola, oltre ad un ulteriore bagno finestrato dotato di ampio box doccia. Dal disimpegno notte, tramite una scala a chiocciola, si accede ad uno spazioso SOTTOTETTO, un ambiente versatile corredato di un ulteriore bagno con doccia, utilizzabile come quarta camera da letto o come vano studio extra per lo svolgimento della propria attività lavorativa. A corredo dell'abitazione vi è inoltre una CANTINA arieggiata al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla cucina, perfetta per riporre oggetti o attrezzature varie e conservare vini o cibi delicati. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto custodito da cancello elettrico, ubicato all'interno di una corte privata situata nelle immediate vicinanze dell'immobile. L'oggetto, frutto di vari interventi di manutenzione nel corso degli anni, quali il recentissimo rifacimento del tetto, la ristrutturazione del bagno principale, il rifacimento dell’impianto elettrico e di condizionamento dell’aria, la sostituzione di tutti gli infissi con prodotti di nuova generazione, portone blindato, nonchè l'installazione di zanzariere, inferriate anti-intrusione e dell’impianto di allarme, si presenta in BUONE CONDIZIONI conservative e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca ampi spazi e massimo comfort in una delle zone più dinamiche della città. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 124,38 kwh/m2 anno