Appartamento in vendita a Vernio - Via del Bisenzio, 242, 207 mq

Mercatale di Vernio – Via Del Bisenzio

In una zona tranquilla, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di uno stabile libero su tre lati, oltre garage di 23 mq.

L'immobile, caratterizzato da superfici generose e tagli classici, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq comprensivi dell'ampia soffitta, sottotetto e terrazza sovrastante. Grazie alla totale indipendenza degli accessi e alla disposizione versatile degli ambienti, questa soluzione offre la massima privacy e un potenziale di personalizzazione straordinario.

Caratteristiche principali:

Ingresso Indipendente: Accesso dal piano terra, per una totale autonomia e zero spese condominiali.
Piano Primo (Zona Giorno): Composto da un ampio soggiorno doppio impreziosito da un camino e da una cucina abitabile. Quest'ultima ha l'accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Piano Primo (Zona Notte): Ben distribuito, offre tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. Data l'ampia metratura e la disposizione interna, vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio o ad uso esclusivo della camera padronale.
Soffitta: Spazio sovrastante di ampie metrature, ideale da recuperare e ridefinire in chiave moderna come ambienti jolly, studio o camere aggiuntive, con affaccio sulla terrazza sovrastante.
Contesto: Inserito in un comparto urbano dinamico ma silenzioso, a pochi passi dai principali punti di interesse e ben servito dai mezzi pubblici.

L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando l'opportunità ideale per chi desidera sviluppare un progetto su misura (ottimizzando gli spazi e creando il doppio servizio), rinnovando completamente gli impianti e le finiture e beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia.