Villa in vendita a Montevarchi - Via Monte Pasubio, 17-5, 449 mq

Affascinante casa padronale toscana con terrazza, ampio terreno e giardino privato in vendita a Montevarchi, Arezzo. Immersa nel cuore del Valdarno, in una posizione strategica e a breve distanza dalle eccellenze del territorio, si trova questa villa storica risalente al 1400. Libera su quattro lati, la proprietà garantisce privacy ed è circondata da un parco a prato inglese, impreziosito da alberi ad alto fusto e delimitato dal corso di un ruscello. L'immobile vanta una superficie complessiva di circa 449 mq e si articola attualmente in due porzioni distinte: un'elegante dimora e gli antichi spazi riservati all'appartamento del contadino. L'ala principale, parzialmente abitabile e venduta parzialmente arredata, regala un' atmosfera d'altri tempi, caratterizzandosi per ambienti ampi, ariosi e luminosi. Gli spazi interni conservano il fascino dei dettagli architettonici originali: dalle pavimentazioni d'epoca in marmo e graniglia, fino ai soffitti in travi in legno finemente dipinte. Al primo piano, il luminoso salone di rappresentanza e la cucina si aprono su una terrazza panoramica di quasi 54 mq, luogo ideale per momenti di convivialità all'aperto. I livelli superiori, che comprendono il secondo piano e la torretta sottotetto, offrono varie potenzialità attraverso un attento restauro conservativo. All'esterno, nel giardino, è possibile realizzare un'ampia piscina privata. Completano la tenuta oltre 4,9 ettari di terreno, distribuiti tra rigogliosi seminativi e macchie boschive. Grazie alle metrature e alla vicinanza ai rinomati poli della moda internazionale presenti nella zona, questa residenza risulta l'investimento ideale per un progetto di hospitality di lusso, un relais di charme, oppure come residenza per professionisti delle aziende limitrofe.
Il prezzo di riferimento si intende riferito alla sola ed esclusiva dimora padronale. A fronte di un adeguamento di prezzo, la proprietà offre l'opportunità di acquisire anche la casa del contadino e la porzione retrostante servita da accesso da strada asfaltata, composta da: 3 unità abitative già ristrutturate e un monolocale.

IMMOBILE RIF: ARZ3947
Dove: Montevarchi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: superficie complessiva di 449 mq. Dimora padronale del 1400 disposta su tre livelli; circa 433 mq residenziali, più giardino, ampia terrazza panoramica di quasi 54 mq, loggia, corte e annesso pertinenziale al piano terra di circa 70 mq
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 1900
Condizioni: buone al piano terra e al primo piano, da ristrutturare nella porzione al piano terra (casa del contadino) e al piano secondo
Terreno/Giardino: terreno di circa 4,9 ettari, divisi in circa 4 ettari adibiti a seminativo, circa 0,6 ettari adibiti a bosco e circa 0,2 ettari di incolto