Casa indipendente in vendita a Capannori - Via Don Emilio Angeli, 110 mq

SEGROMIGNO in PIANO: Terratetto venduto “CHIAVI IN MANO” a lavori ultimati (adesso in fase di cantiere), di circa 110 mq. su tre livelli, corredato da GIARDINO privato e resede per posti auto.
Il progetto prevede: al piano terra ingresso-soggiorno con angolo cottura open-space, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio; al piano primo due camere e bagno finestrato; al piano secondo due camere.
Zona tranquilla.

Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

L'intervento è progettato per garantire un isolamento termoacustico perfetto e consumi ridotti al minimo. La classe energetica finale, attualmente in fase di definizione progettuale, è stimata ai più alti livelli di efficienza del mercato e verrà certificata ufficialmente a fine lavori."
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SOLAI
● Il solaio del piano terra è del tipo areato realizzato con iglù.
● Gli altri solai di calpestio orizzontali saranno in travi e travicelli di legno con mezzane di cotto.
SOGLIE E DAVANZALI
Installazione di nuove soglie e davanzali per porte e finestre in PIETRA SERENA levigata.
PAVIMENTAZIONI/RIVESTIMENTI/ZOCCOLINO BATTISCOPA
● Le pavimentazioni saranno realizzate con gres porcellanato posate in opera, con
con la possibilità di scelta.
● I rivestimenti nei bagni saranno in gres porcellanato.
● Il rivestimento nella cucina sarà in gres porcellanato.
● Lo zoccolino battiscopa in gres porcellanato di colore abbinato alla piastrella.
SERRAMENTI
● Finestre in PVC complete di vetrocamera e accessori, di colorazione nella tonalità bianco.
● Portoncino blindato sull'ingresso principale dell’abitazione (lato sud), di colore bianco. ● Portoncino sull'ingresso secondario dell’abitazione (lato nord), con bugna nella parte inferiore e vetro nella restante parte, di colore bianco.
● Le persiane esterne saranno in alluminio di colore bianco.
Il tutto fatto salvo eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni
imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell’esecuzione dei lavori.

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO
L’abitazione avrà l’impianto di riscaldamento autonomo con un sistema costituito da pompa di calore con multi-split che avranno funzione di riscaldamento e condizionamento con boiler per l’acqua calda sanitaria e termo-arredi per i bagni.
UTENZE
L’unità immobiliare sarà consegnata con un sistema di scarico a norma di legge, allacciata alla rete idrica comunale ed alla rete energia elettrica con i relativi contatori.
Rimarrà cura ed onere dell’acquirente provvedere all’attivazione dei singoli contatori previa
stipula dei contratti d’utenza con le Aziende fornitrici dei detti servizi.
SISTEMAZIONE ESTERNA
Esternamente all’abitazione è previsto un marciapiede al lato nord ed un lastricato a sud con mattonelle effetto pietra, fatte salve eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell’esecuzione dei lavori.
La restante resede esclusiva sarà adibita a verde.
Predisposizione della tubazione necessaria per 1 fontana nella resede lato nord ed 1 nella resede lato sud.
PROGETTAZIONE
La descrizione dei lavori riportata sopra si intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali più significativi dell’intervento. In sede di progetto esecutivo e delle esecuzioni delle opere, per esigenze tecniche, potranno essere apportate varianti a quanto qui riportato.
Eventuali variazioni alle opere o forniture supplementari richieste, verranno concordate prima dell’esecuzione delle opere medesime.
- I pavimenti ed i rivestimenti potranno essere personalizzati, previo accordo e consenso dell’impresa. -
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